Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Юридическая сила брачного договора с ошибкой в датах - влияние на сделку с квартирой

Вопрос №14284483 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.06.2018, 20:50

При составлении брачного договора нотариус допустил ошибку: дата в "шапке"договора отличается от даты в завершении договора. Ничтожен ди этот документ или имеет юридическую силу? Возможности исправить его нет, так как брак расторгнут 4 года назад и связи с бывшим супругом нет. Сейчас продаю квартиру, которая по договору принадлежит мне, возможна ли данная сделка при наличии такой технической ошибки в договоре?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Вы не указали, насколько сильно отличаются эти даты, и какая из них более поздняя.

В целом, особенной коллизии здесь нет: в общем случае в договорах дата, указанная в "шапке" договора, является датой составления текста договора, а дата внизу - дата подписания договора и его нотариального удостоверения.

Если все укладывается в указанную канву, то Вам беспокоиться не о чем.

08.06.2018, 21:35

Самый отзывчивый специалист на сайте!Всегда отвечает быстро и профессионально!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Воронин Станислав Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1046 отзывов

Подобные случаи предусмотрены п.4 "Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации" -

Исправления, сделанные в тексте документа, который не подписывается лицами (например, свидетельство о праве на наследство), оговариваются только нотариусом и подтверждаются его подписью с приложением печати.

Если документ, подлежащий удостоверению или свидетельствованию, изложен неправильно или неграмотно, нотариус предлагает обратившемуся лицу исправить его или составить новый. По просьбе обратившегося лица документ может быть составлен нотариусом.

Нотариусом заверяются исправления в документе.

08.06.2018, 22:58

Большое спасибо!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ! Расхождение составляет 6 месяцев, видимо забыли удалить шапку предыдущего подобного договора, и на его основе составили наш. Могу ли я говорить в таком случае о том, что текст договора был написан за месяцев до его нотариального удостоверения?

08.06.2018, 22:17

Спросить юриста

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Уважаемая Светлана, поскольку на основании ст. 41 брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению в Вашем случае нужно считать датой начала действия договора дату заверения нотариусом. Т.о., если данная дата позже той, которая указана в шапке - противоречий особенных нет и признавать такой договор недействительным нет особенных шансов. Тем не менее, учитывая длительность периода расхождения дат лучше пойти к нотариусу и попросить внести исправления (у нотариусов хранятся реестры и свои экземпляры заверенных документов, так что найти они могут). Данные исправления будут действительны, т.к. будет стоять подпись и печать того нотариуса, который заверил документ.

Всего Вам доброго.

08.06.2018, 22:34

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Нотариусу конечно следует всыпать за подобное художество! Его профессия исключает небрежность в датах и других реквизитах документов.

Однако повторюсь, что в данном конкретном случае я никакой катастрофы не вижу. Очевидно, что правовое значение имеет лишь дата нотариального удостоверения.

Не думаю также, что Вам необходимо что-то кому-то подробно объяснять. Указание на несовпадение дат в "шапке" и в конце договора лучше парировать вопросом: "И что с того?"

08.06.2018, 22:46

Спросить юриста