Необходимость изменения домовой книги после раздела имущества при разводе

Вопрос №14284680 из г. Аксай
опубликован 08.06.2018, 21:56

При оформлении дома на жену, делал домовую книгу, после развода и раздела дома по 1/2 нужно ли менять домовую книгу (хочу продать свою долю другому человеку, причем домовая у нее и взять нет возможности) или просто заказать дубликат в МФЦ. Изменения в домовой происходят в связи с разделом? Или для продажи подойдет старая домовая?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вадим

Юрист Аксай

0 отзывов

Т.е дарственной хочу сделать сделку, нотариус просит домовую, я не думаю что нотариус не знает этого закона.

08.06.2018, 22:15

Задать вопрос юристу

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8946 отзывов

Получите новую домовую книгу, так как старая утеряна. Вообще для совершения сделки по дарению доли никакая домовая книга не требуется. Это же не купля-продажа (ст. 558 ГК РФ), где существенным условием для сделок с жилыми помещениями является сохранение в соответствии с законом права пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем за иными лицами ранее вселенными в это жилое помещение. Отказ нотариуса от совершения нотариальных действий Вы вправе обжаловать, в том числе в суде, в соответствии с нормами ГПК РФ. Можно получить справку в отделе паспортно-визовой службы о том, кто зарегистрирован в доме, получить новую книгу, указав, что старая утеряна. Вариантов много.

09.06.2018, 01:47

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Домовая книга уже архаизм. Ее нет в новом Административном регламенте МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденный приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984.

08.06.2018, 22:03

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста