Вопрос: вылетит с очереди только мать, получившая наследство или все (по кол-ву метража)?

Хотим подавать на получение субсидии на улучшение жил. условий (расселение ком. кв.) Семья из 4-х человек проживает на 41 м кв.в ком. кв. из 7 квартиросъёмщиков (мать, отец, дочь, внук), и стоим на очереди 29 лет. На сегодняшний день очередь на получение субсидии 2 года и она равна 4*484 000 = 1 936 000 руб., но нельзя сейчас приобретать жильё, ждать субсидию. На мать написано наследство (квартира 38 м кв., полученная блокадникам) после смерти её родителей. Думаем, что в этот промежуток (2 года) вступит наследство). Вопрос: вылетит с очереди только мать, получившая наследство или все (по кол-ву метража)? Можно ли и как затянуть получение наследства? И возможна ли получить субсидии быстрее, чем через 2 года? И как? Есть второй вариант: получение долгосрочного жилищного кредитования через центр доступного жилья, что больше подходит, так как хотелось бы уже приобрести отдельное жильё. В данной программе очередь 1,5 года и зависит только от времени подачи, и НО! требуется одобрение банка на ипотечный кредит. А банк может сделать не всех созаёмщиками квартиры. Мать и отца (62 и 64 года) могут не взять созаёмщиками или моего сына 18 лет (август 19). Социальная выплата в этой программе меньше = 423 000, а родители идут, как пара = 725 000. Если банк сделает родителей созаёмщиками минус сын, мы получим 1 148 000, но при получении наследства вылетим все? А если банк сделает созаёмщиком сына, то получим только 846 000. Как поступить? В какую программу? Затянуть наследство? Какую Вы можете предоставить помощь?