ч. 4 ст. 252 ГК РФ

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

10.06.2018, 01:02

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Баринова Алла Германовна

Юрист из города Йошкар-Ола

4.6 289 отзывов

Здравствуйте! Как это принудительно? Ваше желание тоже должно предусматриваться. Если у вас доля 1/62-я, а у нее вся остальная часть недвижимости, то тогда через суд возможно, как ничтожную долю. Вы платите за ком. услуги за свою долю, счета у вас разделены, вы проживаете на этой территории? Вы не написали подробности, отвечать сложно. Напишите, пожалуйста, конкретнее.

10.06.2018, 01:03

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65608 отзывов

Суд может этот иск удовлетворить, если Вы в квартире не проживаете, доля не значительна, интереса в пользовании не имеете.., досталась по наследству, к примеру...

10.06.2018, 12:38

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Виталий, добрый день.

Принудительно выкупить долю возможно только по решению суда. Существуют ли для Вас риски в случае обращения сестры в суд - можно установить только зная следующие обстоятельства: размер Вашей доли, сведения о квартире, в первую очередь количество комнат, проживаете ли Вы в квартире и нуждаетесь ли в ней.

10.06.2018, 12:58

Спросить юриста

Юридическая фирма "ЗАКОН"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 20 лет

4.7 983 отзывa

Здравствуйте, Виталий! Для принудительного выкупа доли необходимо основания, предусмотренные законом, в противном случае Вас не могут заставить продать принадлежащую Вам долю, Вам стоит с документами обратиться к юристам на консультацию.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

10.06.2018, 17:57

Спросить юриста