Сестра хочет принудительно выкупить у меня долю.

Question

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Виталий, ее желания мало.

В общем случае нужно также и Ваше.

Принудительный выкуп возможен только через суд и только при наличии оснований, предусмотренных

ч. 4 ст. 252 ГК РФ

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Баринова Алла Германовна · Answer

Здравствуйте! Как это принудительно? Ваше желание тоже должно предусматриваться. Если у вас доля 1/62-я, а у нее вся остальная часть недвижимости, то тогда через суд возможно, как ничтожную долю. Вы платите за ком. услуги за свою долю, счета у вас разделены, вы проживаете на этой территории? Вы не написали подробности, отвечать сложно. Напишите, пожалуйста, конкретнее.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Суд может этот иск удовлетворить, если Вы в квартире не проживаете, доля не значительна, интереса в пользовании не имеете.., досталась по наследству, к примеру...

Степанов Андрей Борисович · Answer

Виталий, добрый день.
Принудительно выкупить долю возможно только по решению суда. Существуют ли для Вас риски в случае обращения сестры в суд - можно установить только зная следующие обстоятельства: размер Вашей доли, сведения о квартире, в первую очередь количество комнат, проживаете ли Вы в квартире и нуждаетесь ли в ней.

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Answer

Здравствуйте, Виталий! Для принудительного выкупа доли необходимо основания, предусмотренные законом, в противном случае Вас не могут заставить продать принадлежащую Вам долю, Вам стоит с документами обратиться к юристам на консультацию.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Сестра хочет принудительно выкупить у меня долю.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Конфликт в семье из-за продажи унаследованного дома - можно ли заставить одну сестру выкупить долю другой?

У меня 1/4 доли в квартире у сестры 3/4.Могу ли я принудительно заставить сестру выкупить у меня мою долю?

Выкуп доли квартиры - останется ли доля сестры после выкупа доли брата?

Возможность выкупить долю сестры в приватизированной квартире с использованием материнского капитала

Как заставить сестру выкупить мою долю в общей 1-комнатной квартире?

Как вынудить сестру продать долю в унаследованной квартире?

Обращение в суд для выкупа доли в однокомнатной квартире в Москве, принадлежащей брату, сестре и отцу

Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа доли сестры в двухкомнатной квартире

Можно ли выкупить долю у сестры после оформления дарственной на родителей и использования материнского капитала?

Как принудительно выкупить долю сестры в наследственном доме, угрожающей маме и требующей деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59