Возможно ли признать договор аренды недействительным из-за ошибки в классификации помещения и вернуть часть оплаченной арендной платы?
Вопрос №14289814
из г. Челябинск
опубликован 10.06.2018, 21:56
опубликован 10.06.2018, 21:56
Заключил договор аренды помещения, которое в договоре значилось как нежилое. Позднее выяснилось что помещение не переведено в статус нежилого, а по прежнему в ЕГРН значится как жилое (квартира). Можно ли на этом основании в судебном порядке признать договор аренды недействительным и вернуть часть оплаченной арендной платы как неосновательное обогащение, поскольку средняя арендная плата 1 кв.м. жилой площади в центре города, где находится помещение, много меньше, чем арендная плата нежилой площади. На какие нормы закона здесь нужно опираться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
До обращения в суд с иском о расторжении договора аренды, вам необходимо направить досудебную претензию с требованием о расторжении договора аренды и возврата уплаченной суммы. Если арендодатель проигнорирует вашу претензию или не исполнит добровольно в срок её требования, то после этого обращайтесь в суд с иском.
11.06.2018, 01:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
186
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 685
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На территории предприятия имеются свободные площади, помещения, часть помещений.
Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения
Непригодное нежилое помещение и право на жилье - обязана ли администрация предоставить квартиру?
Возможность взыскания неосновательного обогащения при расторжении договора аренды с незаконно подделанной статьей
Сотрудник МЧС - вопрос о статусе предоставленного жилого помещения
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
Спор между Энергосбытом и ТеплоЭнергосбытом с физлицом владельцем нежилого помещения - кто прав в вопросе оплаты услуг?
Права некоммерческой организации в соответствии с договором аренды нежилого помещения - безвозмездное
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут