«Как поступить в ситуации, когда собственник 13% доли долевой собственности требует ключи и угрожает обращением в полицию?»

Вопрос №14290565 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.06.2018, 10:14

У меня долевая собственность, (87 %. и 13%) ключи у меня и собственник 13 % требует их у меня. Доли не выделены в натуре. Я понимаю, что он имеет право, так же как и я пользоваться своей долей. Как поступить юридически правильно, он требует ключи и грозит полицией.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте, у вас пользование должно быть по соглашение - ст. 247 ГК РФ на это указывает, если к соглашению не придете - пусть собственник 13 процентов подает в суд - у вас есть право подать встречный иск о признании доли в праве малозначиельной.

11.06.2018, 10:44

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Пошлите его в суд. Так можно потянуть время. Полиция не будет заниматься этим вопросом, поскольку это не в их компетенции.

11.06.2018, 10:20

Спасибо за ответ , единственное что меня смущает , может ли он обвинить меня в препятствовании пользованием? Дело в том , что я подавала в прошлом году иск в суд о выплате ему денежной компенсации за эту долю , но суд не счёл её малой и мне было отказано , в теперь он подал мошенническое объявление о продажи своей доли ( мошенничество в том , что у него согласно его доли 18 м кв от площади всего дома , и хочет он за свою долю 500 тысяч ),а в объявлении указано что продаётся дом пл 133 кв м за 500 тысяч ) кроме того у него поглажено его доли 1,14 сотки, межевание соответственно не сделано, на участке имеются хоз постройки ( баня, летняя кухня , гараж, сарай) и он требует ключи от всех построек. Рыночная стоимость его доли примерно 200 тысяч , да ещё нужно постараться найти покупателя , а за 500 тысяч готовы купить только те кто планирует захватить весь дом и мою долю соответственно )

Спросить юриста