Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена Викторовна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ярославль, 11.06.2018, 21:03

Как избежать ареста и продать квартиру в рамках долевого строительства при наличии задолженности по кредитам?

Вопрос №14292096 из г. Ярославль
опубликован 11.06.2018, 21:03

Я являюсь участником долевого строительства в многоквартирном доме. Дом построен и введен в эксплуатацию, но квартиры пока нам не переданы и право собственности не зарегистрировано. У меня набралось много кредитов, которые в силу многих обстоятельств, я сейчас не могу оплачивать. По некоторым просрочки уже около года. Сейчас я не работаю, был бизнес, но закрыла дело. Банкротство делать не хотелось бы. Выставила эту квартиру на продажу, хоть она и является для меня единственным жильем (сейчас проживаю у родственников), но хотелось бы продать ее и погасить все свои долги. Однако боюсь, что какой-нибудь банк или мфо, которым я должна, могли наложить арест, или еще чего хуже выставить ее на торги без моего уведомления об этом. Писем и постановлений никаких не приходило. У приставов никакой информации на сайте нет по этому поводу. Возможен ли такой исход дела? Что нужно предпринять. Я.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Редько Денис Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 9 лет

4.9 78 отзывов

Наложить арест на квартиру могут как только узнают что оформили ее на себя. Можно поступить так: если был договор долевого участия, то вы обязаны принять квартиру на себя по акту приемки - передачи и когда зарегистрируете ее на себя, сразу же продавайте квартиру близкому родственнику или другу, он ее продаёт и отдаёт вам деньги. Надо все делать быстро чтобы если у приставов есть на исполнении какие либо решения судов по вашим задолженностям, они не успели наложить арест на эту квартиру и вы смогли ее продать!

11.06.2018, 21:31

Спасибо огромное за лучший ответ! В общем-то, хочу успеть продать ее еще по переуступке, до оформления акта приема-передачи. Просто, боюсь не всплыло бы что-нибудь при регистрации этой сделки. Никаких скдрбнвх решений мне пока не приходило, может ли это означать, что и никаких исп.протзводств не заведено? На сайте в примтавов на меня не значится такой информации или ори могут и не выклпдывать её? Спасибо большое заранее за ваш ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65803 отзывa

Если у Вас нормальная долевка, то она зарегистрирована в Росреестре, имею ввиду договор.

А потому, если есть исполн производство по долгам, пристав узнает об этом и арест наложит обязательно.

11.06.2018, 21:29

Если возькэдается исп.производство, то по идее мне должны были направить какое-то уведомление или решение, верно? Пока я ничеео подобного не получала. Дду зпрегистрирован в Россреестре. Продать хочу по переуступке, но боюсь, не бкдет ли проблем при регистрации сделки? Заранее спасибо!

Спросить юриста

Рыбченко Андрей Викторович

Юрист из города Ростов-на-Дону

5.0 88 отзывов

Здравствуйте Елена Викторовна! Самый оптимальный вариант переговорить с банком и мфо о вашей ситуации, что вы можете погасить задолженность, когда продадите недвижимость. Как правило должны пойти на встречу и предложить кредитные каникулы, уменьшить размер ежемесячного платежа, либо увеличить срок возврата кредита. В противном случае, если они обращаются в суд, то по решению суда наложить арест на продажу квартиры. Но есть и плюсы, если они обращаются в суд, то можно снизить штрафные санкции и размер неустойки.

11.06.2018, 21:40

Большое спасибо за оперативный ответ! Одно уточнение, ДДУ на квартиру зарегистрирован в Роспеестре. Я собиррюсь ее продать по переуступке, т.е. без оформления еп спбя права собственности. Вопрос в том, не может ли быть наложен арест на какие-либо регистрационные действия или на само право требования данной квартиры? Заранее благодарю Вас!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать ареста и продать квартиру в рамках долевого строительства при наличии задолженности по кредитам?

Похожие вопросы