Подготовка документов и проведение замеров при продаже доли дома и земельного участка по наследству

Вопрос №14294049 из г. Москва
опубликован 12.06.2018, 19:12

Добрый день! В ближайшей перспективе планирую выставить долю дома + земельный участок (моя собственность по наследству) на продажу. 1. Какие документы следует подготовить для совершения сделки? 2. Если покупатель потребует документы для проверки собственности, какие документы я должна предоставить по закону (я к тому, чтобы лишнего не требовал). 3. Тех паспорт оформляла в 2010 г. при наследовании. Дом старый, перекошенный. Инженер БТИ не стала ничего замерять, сообщила: "потому что у вас тут все поедет" или что-то в этом духе и в итоге мне просто под копирку выдали последнюю версию тех паспорта. Так вот, вопрос в следующем: как лучше поступить при проведении новых замеров дома: заставить вымерять реальные размеры или как в прошлый раз оставить так как есть? Беспокоюсь, не будут ли верные замеры перекосившихся стен считаться перепланировкой (также уточняю, что стены выравнивали гипсокартоном, поэтому ширина и длина внутри комнат стала меньше).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65803 отзывa

1.Выписку из ЕГРН о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности у Вас есть раз в 2010 году.

2.Вы ничего не должны по закону. ЭТо Вам решать, что показать, но как минимум, все что в п.1. показать копии, дать кадастровый номер.. Иначе просто покупать не станут, ведь надо проверить недвижимость...

3.Не надо никаких новых замеров дома.

Да и сделка у Вас нотариальная и еще преимущественное право покупки у долевых собственников надо соблюсти, уведомив их о продаже и цене.

12.06.2018, 20:23

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо огромное. Есть покупатель, но с ипотекой. Банк требует тех паспорт, нужно делать новый. Если инженер настоит на реальных замерах - чем мне грозит?

12.06.2018, 20:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подготовка документов и проведение замеров при продаже доли дома и земельного участка по наследству

Похожие вопросы