Подскажите, какой из приведённых ниже вариантов соответствует закону?

Вопрос №142951 из г. Москва
опубликован 21.02.2004, 23:26

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. В 1992 году мама подарила мне квартиру. Оценочная стоимость по БТИ, указанная в договоре дарения – около 3000 рублей (это соответствует нынешним 3 рублям). Сейчас я собираюсь продать квартиру. В регистрации с меня потребовали справку из налоговой инспекции об уплате налога на дарение. За эти 12 лет мне не приходило никаких бумаг из налоговой инспекции о том, что я должен уплатить налог. Более того, я впервые услышал, что такой налог вообще существует. Сейчас я собираюсь идти в налоговую инспекцию. Подскажите, какой из приведённых ниже вариантов соответствует закону? 1)Я ничего не должен государству, так как прошло более 3-х лет. (Но если так, зачем вообще требовать справку?) 2)Я должен заплатить налог с суммы 3 рубля. 3)Я должен заплатить налог, но сумма рассчитывается из расчёта, что я должен был заплатить 12 лет назад. То есть проценты на проценты, штрафы на штрафы и т.п. 4)Я должен заплатить налог исходя из сегодняшней оценки квартиры по БТИ. Буду Вам очень благодарен. Юрий.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Юрий! Наследник не сможет продать квартиру, пока не уплатит налог на дарение, если его следовало платить. Налог исчисляется исходя из действовавшего в 1992г. размера МРОТ и оценки квартиры по данным БТИ, если Вы не обладали льготой по уплате налога. С 1 января 1992г. по 1 апреля 1992г. 1 МРОТ=242руб. Стоимость квартиры 3000руб.: 342руб.=8,77 МРОТ. Облагается налогом на дарение сумма свыше 80 МРОТ, поэтому налог платить не нужно, т.к наследуемая стоимость имущества входит в необлагаемую налогом сумму. Если дарение произошло после 1 апреля 1992г., то 1 МРОТ стал уже 900руб. Стоимость квартиры 3000руб.: 900руб.=3,33 МРОТ, что также входит в необлагаемую налогом сумму, поэтому Вы и не получали извещения на уплату налога на дарение. Таким образом, если Вы верно указали стоимость квартиры по БТИ на момент подписания договора дарения, то налог на дарение Вы платить не должны.

22.02.2004, 12:16

Спасибо за ответ на вопрос № 142951. И за приведённые цифры МРОТ за 92 год. Юрий

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Налог должен был рассчитываться исходя из стоимости БТИ и МРОТ на 1992 год. Если проживали совместно, то от налога были освобождены.

Взыскать сейчас налог в судебном порядке они уже не смогут, но могут не дать никакой справки - соответсвенно будут проблемы с продажей квартиры.

12 декабря 1991 года N 2020-1

------------------------------------------------------------------

РОССИЙСКАЯ СОВЕТСКАЯ ФЕДЕРАТИВНАЯ

СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА

ЗАКОН

О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ

НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ

2. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:

а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества;

другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества;

б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 247-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 502-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

22.02.2004, 11:36

Спросить юриста