Спор о праве владения подвалом под квартирой - как защитить свои интересы и решить конфликт с соседями

Вопрос №14297803 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.06.2018, 22:11

Я недавно купила квартиру в 4-х квартирном доме. В нем была выделена доля земли под квартирой, на которую есть зеленка 52 м.кв. на саму квартиру зеленка 37 м.кв. и рядом ещё земельный участок 230 м. как.. все с эеленкпми По договору купли продажи никаких споров эп эданием продавец не оговаривалось никаких обоеменентй, претензий третьих лиц. После 2-гедель проживания в купленной квартире, двое соседей претендуют на подвал под моей квартирой. Этот подвал не оговаривается а документах. Если квартира сэеленой и земля под квартирой с хеленкой и за эту землю платятся налоги, то асе, что между землёй и полом квартирой тоже моё? Что мне делать? Они утверждают, что подвал мне не отдадут и чтоб я убрала свои вещи. Прошлые хозяева тут не жили 9 лет и терпели присутствие соседей под своим полом. Они мне угрожают, они пьющте и мне одной страшно.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воронин Станислав Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1046 отзывов

Обращайтесь в суд для определения порядка пользования.

Ст.247 ГК -

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При малейшей угрозе со стороны соседей обращайтесь в органы полиции. Граждан приведут к порядку.

13.06.2018, 22:20

Мне не понравился Ваш ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о праве владения подвалом под квартирой - как защитить свои интересы и решить конфликт с соседями

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы