Возможно ли продать долю собственности на дом при праве общей доли?
Вопрос №14299336
из г. Липецк
опубликован 14.06.2018, 12:01
опубликован 14.06.2018, 12:01
Мы с братом вступили в наследство. Получили в собственность по 1/2 части дома и по 1/2 части земли. Вид права: право общей доли. Вопрос: может ли брат продать мне свою долю собственности на дом? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В силу ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные его члены имеют право преимущественной покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.
Следовательно, Ваш брат не только может продать Вам принадлежащую ему долю в общей долевой собственности, но и обязан в силу закона это сделать, причем в письменном виде. Если от Вас будет получен отказ, то он вправе продать ее постороннему лицу.
14.06.2018, 12:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Ольга! Конечно брат может продать вам свою долю. Только по закону наследственное имущество может быть продано без уплаты налога 13% спустя 3 года после оформления наследства.
14.06.2018, 12:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мое право собственности на долю жилого дома - выделение в натуре и проблема остальных участников общей долевой собственности
Возможен ли отказ нотариуса в выдаче Свидетельства о наследстве на долю в незарегистрированном доме?
Вопросы регистрации права собственности и налогообложения при наследовании имущества между братьями
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Как восстановить права на наследственное имущество для продажи земли и дома?
Сестра хочет законно переоформить долю брата на свое имя в унаследованном доме - возможно ли это через суд?
Как оформить свою долю в доме в долевой собственности при отсутствии документов от других дольщиков и смерти третьего?
Как правильно провести размежевание земли и передать право на дом при наследстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут