Мама хочет приватизировать землю в аренде, но местный орган отказывает - почему и возможна ли приватизация после такого срока?

Вопрос №14299357 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.06.2018, 12:04

Моей маме в 1995 году дали землю в аренду на 49 лет. На данный момент она хочет ее приватизировать, но местный орган по земле говорит надо было раньше это делать. Возможна ли приватизация? И почему отказывают на каких основаниях?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Если у Вашей мамы земля в аренде, то собственник (Администрация района) по своему усмотрению распоряжается данным земельным участком. Если на земельном участке есть строение и аренда участка предполагала возведение жилого дома, либо иного строения, то можно зарегистрировать право собственности на строение и выкупить данный участок по заниженной ставке. Все вопросы в данном случае решаются с собственником участка.

14.06.2018, 12:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

Файзуллин Марат Рафикович

Адвокат из города Самара, стаж 15 лет

4.8 330 отзывов

Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с официальным отказом администрации от передачи в собственность земельного участка. Если есть возможность то выложите его.

14.06.2018, 12:07

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65565 отзывов

На основании пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках

Поэтому надо построить и приватизировать.

14.06.2018, 12:24

Спросить юриста