Обязан ли владелец 1/4 доли в квартире платить коммунальные платежи, если в ней не проживает и не прописан?

Вопрос №14300252 из г. Томск
опубликован 14.06.2018, 15:45

Здравствуйте! У меня в долевой собственности 1/4 в 3-х комнатной квартире. В данной квартире я не проживаю и не прописана в ней. Обязана ли я платить коммунальные платежи и за что?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Резванова Зарина Валиевна

Юрист Ангарск

4.8 260 отзывов

Здравствуйте, Ирина.

Да, коммунальные платежи в ресурсоснабжающие и за содержание и текущий ремонт в управляющую компанию Вы обязаны платить.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания имущества.

Причем оплату за жилое помещение собственник должен вносить соразмерно его доли в общем имуществе многоквартирного дома.

Иначе если оплата Вами вноситься не будет. В связи со сложившейся задолженностью на Вас могут направить в суд заявление на выдачу судебного приказа, за которым последует взыскание в порядке исполнительного производства.

14.06.2018, 16:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ирина!

Если собственник не проживает в жилом помещении или его части, он в любом случае должен нести расходы по содержанию данного жилого помещения, которые представляют собой коммунальные платежи.

Освободиться от уплаты коммунальных платежей полностью нельзя, допускается прекращения выплат лишь за те ресурсы, которые лицо не потребляет.

Вам нужно обратиться в ЖЭУ с заявлением о перерасчете коммунальных платежей.

Также неуплата коммунальных платежей и не проживание в данном жилом помещении, отсутствие в нем регистрации может служить основанием принудительного выкупа остальными собственниками долей в данной квартире вашей доли как малозначительной ввиду того, что вы в ней не нуждаетесь.

14.06.2018, 16:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста