Риски и требования при дарении квартиры сестре при наличии брака, двух детей и без прописки

Вопрос №14301379 из г. Екатеринбург
опубликован 14.06.2018, 21:35

Планируется покупка квартиры с дальнейшем дарением сестре родной, я в браке, 2 детей, прописываться не будем. Какие риски для обеих сторон могут возникнуть? Требуется ли при дарениеи согласие супруга? Можно как можно более подробнее по данной сделке.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попруга Татьяна Викторовна

Юрист Белгород

5.0 22 отзывa

Добрый день! Наверное у Вас основания для проведения подобной сделки. Расскажу Вам о ее последствиях. При покупке квартиры Вы должны будете зарегистрировать ее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При заключении договора дарения Вам необходимо будет в обязательном порядке получить согласие супруга и органов опеки и попечительства, поскольку у Вас двое несовершеннолетних детей. Единственный плюс для Вас это то, что если Вы не использовали свое право на предоставление налогового вычета, то вы сможете им воспользоваться, но до рассмотрения Вашего заявления квартиру продавать нельзя.

Все плюсы будут только для Вашей сестры. Она получает квартиру, при этом, как близкий Вам родственник в соответствии с п.18.1 ст.217 НК РФ, не уплачивает НДФЛ.

15.06.2018, 15:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 17 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Похожие темы:
Требуется ли согласие
Покупка квартиры
Согласие супруга

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и требования при дарении квартиры сестре при наличии брака, двух детей и без прописки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы