Вопрос о противоречии договора аренды и закона - обязанность съемщика предупредить за 3 месяца
Вопрос №14307620
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.06.2018, 22:08
опубликован 16.06.2018, 22:08
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста!
Нашла на просторах интернета такую информацию:
Если пункт договора противоречит или не соответствует закону, то такой пункт договора - ничтожен.
А в статье ст. 687 гк. говорится о том, что съемщик должен предупредить о съезде за 3 месяца! А не месяц, как прописано в договоре.
Так ли это?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это замечательно, что Вы читаете Гражданский кодекс РФ. Вот только судьи его тоже читают, а также и толкуют на практике. И их толкование в данном случае существенно отличается от Вашей позиции, изложенной в вопросе. Для примера - Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 14.06.2017 по делу № 33-10719/2017 по делу № 2-756/2017 указал следующее:
Положения ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат запрета на уменьшение по соглашению сторон договора срока предупреждения наймодателя об отказе от исполнения договора, и применяется в том случае, если стороны в договоре не предусмотрели иного срока.
Такие вот дела.
16.06.2018, 22:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 194
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Депозит в договоре аренды жилья - возвращается ли он при досрочном съезде?
Недобросовестные наниматели съехали без предупреждения - что будет действовать - норма ГК РФ или условия договора?
Вопросы, связанные с краткосрочным договором найма жилого помещения и его пролонгацией.
Что означает пролонгация договора в юриспруденции и экономике по ГК РФ?
Соблюдение условий договора аренды - должен ли арендатор уведомить за 60 дней до окончания срока договора?
На что операться, если получается, договор уже не действует?
Особенности договора краткосрочного найма жилого помещения и его регулирование в соответствии с пунктом 2 статьи 683 ГК РФ
Собственник отказывается возвращать залог при расторжении договора по аренде квартиры
Может ли суд на основании этих двух противоречий признать весь договор недействительным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут