Вопрос о противоречии договора аренды и закона - обязанность съемщика предупредить за 3 месяца
Вопрос №14307620
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.06.2018, 22:08
опубликован 16.06.2018, 22:08
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста!
Нашла на просторах интернета такую информацию:
Если пункт договора противоречит или не соответствует закону, то такой пункт договора - ничтожен.
А в статье ст. 687 гк. говорится о том, что съемщик должен предупредить о съезде за 3 месяца! А не месяц, как прописано в договоре.
Так ли это?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это замечательно, что Вы читаете Гражданский кодекс РФ. Вот только судьи его тоже читают, а также и толкуют на практике. И их толкование в данном случае существенно отличается от Вашей позиции, изложенной в вопросе. Для примера - Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 14.06.2017 по делу № 33-10719/2017 по делу № 2-756/2017 указал следующее:
Положения ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат запрета на уменьшение по соглашению сторон договора срока предупреждения наймодателя об отказе от исполнения договора, и применяется в том случае, если стороны в договоре не предусмотрели иного срока.
Такие вот дела.
16.06.2018, 22:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Похожие вопросы
Депозит в договоре аренды жилья - возвращается ли он при досрочном съезде?
Недобросовестные наниматели съехали без предупреждения - что будет действовать - норма ГК РФ или условия договора?
Вопросы, связанные с краткосрочным договором найма жилого помещения и его пролонгацией.
Что означает пролонгация договора в юриспруденции и экономике по ГК РФ?
Соблюдение условий договора аренды - должен ли арендатор уведомить за 60 дней до окончания срока договора?
На что операться, если получается, договор уже не действует?
Особенности договора краткосрочного найма жилого помещения и его регулирование в соответствии с пунктом 2 статьи 683 ГК РФ
Собственник отказывается возвращать залог при расторжении договора по аренде квартиры
Может ли суд на основании этих двух противоречий признать весь договор недействительным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут