Вопрос о противоречии договора аренды и закона - обязанность съемщика предупредить за 3 месяца
Вопрос №14307620
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.06.2018, 22:08
опубликован 16.06.2018, 22:08
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста!
Нашла на просторах интернета такую информацию:
Если пункт договора противоречит или не соответствует закону, то такой пункт договора - ничтожен.
А в статье ст. 687 гк. говорится о том, что съемщик должен предупредить о съезде за 3 месяца! А не месяц, как прописано в договоре.
Так ли это?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это замечательно, что Вы читаете Гражданский кодекс РФ. Вот только судьи его тоже читают, а также и толкуют на практике. И их толкование в данном случае существенно отличается от Вашей позиции, изложенной в вопросе. Для примера - Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 14.06.2017 по делу № 33-10719/2017 по делу № 2-756/2017 указал следующее:
Положения ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат запрета на уменьшение по соглашению сторон договора срока предупреждения наймодателя об отказе от исполнения договора, и применяется в том случае, если стороны в договоре не предусмотрели иного срока.
Такие вот дела.
16.06.2018, 22:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
977
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Депозит в договоре аренды жилья - возвращается ли он при досрочном съезде?
Недобросовестные наниматели съехали без предупреждения - что будет действовать - норма ГК РФ или условия договора?
Вопросы, связанные с краткосрочным договором найма жилого помещения и его пролонгацией.
Что означает пролонгация договора в юриспруденции и экономике по ГК РФ?
Соблюдение условий договора аренды - должен ли арендатор уведомить за 60 дней до окончания срока договора?
На что операться, если получается, договор уже не действует?
Особенности договора краткосрочного найма жилого помещения и его регулирование в соответствии с пунктом 2 статьи 683 ГК РФ
Собственник отказывается возвращать залог при расторжении договора по аренде квартиры
Может ли суд на основании этих двух противоречий признать весь договор недействительным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут