Требование заключить договор на технический надзор при ремонте в новой квартире - обязательное условие или на усмотрение клиента?

Вопрос №1430832 из г. Одинцово
опубликован 21.10.2011, 09:18

Купили квартиру в новостройке, в г.Москва. Хотим начать делать ремонт (ремонт самый простой без перепланировок) . От нас требуют, чтобы мы заключили договор на технический надзор при проведении ремонтно-строительных работ (они этот тех. надзор организовали при фирме, которая строила этот дом). В качестве ремонтных работ нашей строительной бригады я уверена, а за тех. надзор надо платить по 17 тыс. руб.ежемесячно до окончания черновых работ. Если мы не заключим этот договор нам не выдадут ключи от нашей квартиры и не разрешат начать делать ремонт..3 года назад делали ремонт в новостройке в подмосковье никакого тех. надзора от нас не требовали. Правомерны ли действия этой фирмы? Должна ли я заключать этот договор в обязательном порядке или это всё-таки по желанию клиента?!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Кирилл Валерьевич

Юрист Ижевск, стаж 10 лет

5.0 118 отзывов

Добрый день Светлана! Для начала поясню, что технический надзор заказчика - направлен на систематическую проверку соответствия объема, стоимости и качества выполняемых строительно-монтажных работ утвержденным проектам и сметам, строительным нормативам и правилам, Государственным стандартам.

Если работы, которые будут производиться на объекте не требуют получения разрешения на строительство, не будет осуществляться демонтаж несущих стен помещения, считаю, что в данном случае технический надзор не обязателен. Тем более, если и заключать договор на технадзор, то это надо делать с независимой организацией. И обратите внимание на наличие у технадзора (в случае если вы к нему обратитесь) свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

21.10.2011, 09:53

Кирилл Валерьевич,спасибо большое за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование заключить договор на технический надзор при ремонте в новой квартире - обязательное условие или на усмотрение клиента?

Похожие вопросы