Как защитить долю в квартире при психически больном родственнике, взявшем кредит без нашего ведома?
опубликован 18.06.2018, 11:46
Родственник без нашего ведома, будучи психически больным (ранее лежал в больницах), взял потребительский кредит (надеемся, что без залога недвижимости). Единственное имущество родственника - доля в квартире в общей собственности с сыном. Доходы родственника: пенсия. Сумма кредита составляет около 10% от стоимости доли в квартире.
Подали иск о признании родственника недееспособным, но он не явился в суд и на мед. комиссию, дело приостановлено. Документы из больниц нам на руки не дают - их может получить только суд.
Что можно сделать, чтобы не лишиться квартиры? Как защитить долю сына? Можно ли подать встречные иски в адрес банка? Стоит ли прописать в квартиру несовершеннолетного ребенка?
Долю сына никто трогать не будет, это же не имущество родственника.
Можно подать иск о признании сделки недействительной, но от имени родственника.
ПРописка ребенка никак не поможет.
Получите выписку из ЕГРН на эту квартиру, узнаете есть ли залог.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Людмила, можете не переживать. По 446 ст. ГПК РФ, единственное жилье у вас никто не заберет. Да, на него наложат запрет совершения регистрационных действий, но продать не смогут.
Людмила, откуда вы взяли, что доля в квартире заложена? Вы от страха уже наделали столько ошибок. Ваше признание недееспособным, будет после того, как он взял кредит... И что это вам даст? Обратитесь на очную консультацию к юристу и не занимайтесь самодеятельностью!
Здравствуйте, Людмила! Если доля не в залоге и является единственным жильем должника, то забрать ее за долги не могут, но будет запрет на регистрационные действия; по решению суда из пенсии должника могут удерживать не более 50% в счет погашения долга.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
Добрый день, Людмила! Данный запрос может подготовить суд, если вы правильно составите ходатайство. Без заключения экспертов суд не признает вашего родственника недееспособным. Долю сына никто не заберет, нет необходимости регистрироваться в квартире. Но, мне кажется, что вам необходимо воспользоваться помощью юриста, он сможет представлять ваши интересы в суде. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли получить кредит в банке на основании согласия всех собственников доли в двухкомнатной квартире и как
Исковое противостояние по доле в квартире - встречный иск о выделении доли и заявление на признание собственности
Возможность снятия запрета на отчуждение доли в праве на квартиру-1 при наложенном аресте и полном удовлетворении иска
Как ограничить право родственника на продажу доли в квартире и получение ипотечного кредита - возможности и документация
Вопрос-смогу ли я через суд претендовать на раздел долговых обязательств, если могу, то каким образом это сделать?
Должник подал на банкротство - какое имущество останется, а какое продадут на торгах?
Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?
Возможности банка забрать долю в приватизированной квартире и купленную новую квартиру
Что произойдет с долей в квартире в случае смерти родственника, взявшего большой кредит в банке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут