Проблемы с покупкой квартиры по материнскому капиталу из-за отсутствия 15-летнего сына на сделке

Вопрос №14311561 из г. Красноярск
опубликован 18.06.2018, 11:44

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать. Покупка квартиры по мат. капиталу, 15 летний сын, на которого мать должна выделить долю, не может приехать на сделку, т.к. живёт в другом городе с бывшим супругом, а тот не хочет отпускать ребёнка.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

При покупке квартиры с участием материнского капитала присутствие детей не требуется. Оформить долю ребенку вы можете и после совершения данной сделки, когда ребенок сможет приехать.

18.06.2018, 12:30

Но ведь при регистрации сделки купли продажи в мфц необходимы все продавцы и покупатели, коим будет являться ребёнок. На каких основаниях он может не быть там? Как по вашему тогда должна проходить регистрация без одного из покупателей? Он же не младше 14 лет, чтобы мать действовала в данном случае как законный представитель.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь при регистрации сделки купли-продажи в мфц, требуется присутствие покупателей. Если ребёнок младше 14 лет, в договоре указывается, что мать будет являться законным представителем и действовать от его лица, но по достижению 14 лет, ребёнок уже действует сам и его присутствие в МФЦ необходимо так же, как и всех остальных продавцов и покупателей.

18.06.2018, 13:32

Спросить юриста

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4842 отзывa

Вы правы. Росреестр дает пояснения по этому поводу. При регистрации сделки несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет присутствуют. Выход только - регистрировать сделку без участия ребенка.

18.06.2018, 13:55

Спросить юриста