Так ли это - ведь подача деклараций о доходах осуществляется аж до марта следующего года включительно?
опубликован 24.10.2000, 17:37
Законом Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" (пп."в" п.6. ст.3) предусмотрен налоговый вычет для тех физических лиц, которые являются покупателями жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика. При приобретении физическими лицами жилья за счет личных денежных средств покупатель в 2000г. имеет право на уменьшение облагаемого подоходным налогом дохода на суммы фактических затрат, направленных в счет оплаты стоимости квартиры, но не более пятитысячекратного минимального размера оплаты труда( в 2000г.эта сумма равна 417450 рублей) и не свыше размера совокупного дохода, полученного за трехлетний период (три года подряд). Право на льготу у граждан, приобретающих жилье путем внесения взносов по договору долевого участия в строительстве и желающих получить льготу начиная с 2000г. возникает с момента направления денежных средств на строительство квартиры на основании документов, подтверждающих фактически произведенные затраты.Таким образом предоставив документы и подав заявление о предоставлении льготы в этом году Вы получаете её по старым правилам и не сможете пересмотреть условия предоставления льготы в 2001г., когда всупят в действие те условия, о которых указано в предыдущем ответе(в пределах 600000руб. без ограничения срока использования льготы, но только после окончания строительства и регистрации на Ваше имя права собственности на квартиру).Вам решать какой путь избрать, ведь есть люди доходы которых позволяют использовать льготу целиком, хоть и на сумму 417450 руб. ещё в этом году, когда важно погасить долг по кредитному договору в Сбербанке, а несколько большая сумма льготы в дальнейшем теряется на процентах по новым долгам, образующимся от необходимости погасить старые.При отказе налоговой инспекции предоставить льготу можно обжаловать отказ в суде.Для получения льготы в 2000г. нужно предоставить инвестиционный договор, квитанции об оплате сумм по договору за 2000г., а также копию кредитного договора.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Бухгалтерия Вашего предприятия частично права в том, что для получения льготы по подоходному налогу необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение и документы, подтверждающие произведенные расходы. Однако эта льгота может быть предоставлена не только бухгалтерией по месту Вашей работы, а также налоговой инспекцией при заполнении Вами налоговой декларации за год (с января по конец апреля).
В Вашей ситуации право собственности, скорее всего, будет оформлено уже в 2001 году, и Вы попадете под действие ст.220 части 2 НК РФ. Это статья об имущественных налговых вычетах. С одной стороны это более выгодно, так как имущественный вычет предоставляется на всю сумму фактически произведенных расходов плюс суммы, направленные на погашение процента по кредиту, но не более 600000 без учета % по кредиту. Если этот имущественный вычет не может быть использован в течение одного налогового периода (год), его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Закон, действующий в настоящий момент, предоставляет льготы в меньшем объеме (5000 МРОТ в течение 3-х лет, но не более совокупного годового дохода). С другой стороны, имущественный вычет (возврат налога) в соответствии со ст.220 НК РФ Вы сможете получить лишь после заполнения декларации о доходах за 2001 год, так как право предоставления такого вычета предоставлено лишь налоговой инспекции. Если у Вас есть возможность оформить право собственности на квартиру еще в 2000 году, то в декларационную компанию Вы сможете вернуть подоходный налог за 2000 год, однако потеряете значительно больше.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Поясните, пожалуйста, мои права на возврат налога на покупку квартиры при следующих обстоятельствах:
Вопрос: попадают ли права и обязательства сторон в этом случае под соответствующие нормы "Закона защиты прав потребителей".
Какие документы в данном случае я могу предьявить для получения льготы?
Невыполненное условие договора долевого строительства - неоформление прав собственности на квартиры в многоквартирном доме
Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры по договору уступки прав требования
Сама по себе странная процедура – поскольку стоимость квадратных метров была известна на этапе продажи еще в 2006 году?
Был заключен и полностью оплачен договор инвестирования.
Как защитить права соинвесторов и обеспечить вселение в квартиры при нарушении договоров инвестирования?
Как подготовить документы для возврата налогового вычета по ипотеке после смены фамилии и какие документы необходимы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут