Правомерность требования компании по оплате за отключенный домофон при покупке квартиры - анализ ситуации
Вопрос №14315221
из г. Чита
опубликован 19.06.2018, 11:25
опубликован 19.06.2018, 11:25
Добрый день! Я приобрела квартиру, в которой был установлен домофон. Т.к. в квартире длительное время никто не проживал, за домофон я не платила и его отключили. В настоящее время я получила квитанцию с указанием долга по оплате за домофон. В компании, которая обслуживает домофоны пояснили, что погасить долг необходимо, потому что:
1. я пользовалась дверью с магнитным замком, а это общедомовое имущество, за которое должны платить все жильцы дома одинаково.
2. имеется коллективный договор жильцов дома на обслуживание дверей с магнитными замками. И если я приобрела квартиру, то обязательства по этому договору автоматически распространяются и на меня.
Вопрос: правомерно ли требование компании?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Соответственно, вы платите только с момента приобретения Вами квартиры (даты заключения договора купли-продажи). Долг прежних хозяев они обязаны требовать с прежних хозяев.
19.06.2018, 11:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно поступить, если не заключали договор на обслуживание домофона?
Спор о домофоне - жильцы против председателя ТСЖ
Там мне сказали, что по данной квартире имеется долг за полтора года обслуживания, и подключат мне его только после оплаты долга.
Неуплата за отключенный домофон - долг появился спустя четыре года
Обязан ли собственник оплатить услугу по обслуживанию домофонной системы в отсутствие подключения к ней?
Как отменить двойную оплату за обслуживание домофона и урегулировать недоплату с управляющей компанией?
Вопрос о правомерности взимания оплаты за техническое обслуживание домофона в многоквартирном доме без заключения договора
Как отказаться от обслуживания домофона в доме, где жильцы его установили на свои деньги?
Вопрос об оплате домофона в квартире без установленной трубки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут