Правомерность требования компании по оплате за отключенный домофон при покупке квартиры - анализ ситуации
Вопрос №14315221
из г. Чита
опубликован 19.06.2018, 11:25
опубликован 19.06.2018, 11:25
Добрый день! Я приобрела квартиру, в которой был установлен домофон. Т.к. в квартире длительное время никто не проживал, за домофон я не платила и его отключили. В настоящее время я получила квитанцию с указанием долга по оплате за домофон. В компании, которая обслуживает домофоны пояснили, что погасить долг необходимо, потому что:
1. я пользовалась дверью с магнитным замком, а это общедомовое имущество, за которое должны платить все жильцы дома одинаково.
2. имеется коллективный договор жильцов дома на обслуживание дверей с магнитными замками. И если я приобрела квартиру, то обязательства по этому договору автоматически распространяются и на меня.
Вопрос: правомерно ли требование компании?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Соответственно, вы платите только с момента приобретения Вами квартиры (даты заключения договора купли-продажи). Долг прежних хозяев они обязаны требовать с прежних хозяев.
19.06.2018, 11:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 796
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно поступить, если не заключали договор на обслуживание домофона?
Спор о домофоне - жильцы против председателя ТСЖ
Там мне сказали, что по данной квартире имеется долг за полтора года обслуживания, и подключат мне его только после оплаты долга.
Неуплата за отключенный домофон - долг появился спустя четыре года
Обязан ли собственник оплатить услугу по обслуживанию домофонной системы в отсутствие подключения к ней?
Как отменить двойную оплату за обслуживание домофона и урегулировать недоплату с управляющей компанией?
Вопрос о правомерности взимания оплаты за техническое обслуживание домофона в многоквартирном доме без заключения договора
Как отказаться от обслуживания домофона в доме, где жильцы его установили на свои деньги?
Вопрос об оплате домофона в квартире без установленной трубки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут