Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Сочи, 19.06.2018, 13:20

Продаю таунхаус с двумя свидетельствами - на землю и на дом. Всего в ряду 7 свидетельств. Необходимость сделки через нотариуса и вопросы налогообложения.

Вопрос №14315682 из г. Краснодар
опубликован 19.06.2018, 13:20

Я продаю таунхаус, у меня на руках 2 свидетельства На землю и на дом, всего в ряд их стоит 7 шт. На землю у меня договор дарения, На дом договор купли-продажи. Получается, что у меня доля. Говорят, что сейчас Такие сделки только через нотариуса, и налог я должна буду платить от кодастровой стоимости, хотя продаю гораздо дешевле.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104853 отзывa

Такие сделки действительно в настоящее время совершаются только через нотариуса, поскольку речь идет о сделках с долями

что касается налога, то в данном случае будет налог будет исчисляться с 70 процентов кадастровой стоимости доли в случае, если продажная цена в договоре будет указана ниже этой самой кадастровой стоимости.

19.06.2018, 13:47

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

У вас нет доли. Потому что если бы была доля, то было бы в документах указана на наличие доли. У Вас полностью объекты. Нотариус не нужен.

19.06.2018, 13:21

Большое спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Все сделки с долевой собственностью сейчас проходят через нотариуса, т.е. сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Оплата за услуги нотариуса включает в себя тариф (как я понимаю вы об этом говорите) и услуги технического и правового характера. Оплата этой суммы производится при подписании договора у нотариуса и рассчитывается точно с кадастровой стоимости. Вы можете урегулировать с покупателем, кто будет оплачивать услуги нотариуса, можете вы, может он, можете в равных долях.

19.06.2018, 13:35

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

В свидетельстве вид права: общая долевая собственность 1/7

19.06.2018, 13:25

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Если в документах указано 1/7 доля то сделка оформляется только через нотариуса, при оформлении Вы платите пошлину в размере 0,5 от цены продажи но не более 25 000 рублей.

Если с момента приобретения прошло менее 5 лет то так же Вы должны будите заплатить НДФЛ.

19.06.2018, 14:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продаю таунхаус с двумя свидетельствами - на землю и на дом. Всего в ряду 7 свидетельств. Необходимость сделки через нотариуса и вопросы налогообложения.

Похожие вопросы