Нужно ли писать доверенность застройщику при покупке квартиры?

Вопрос №14319669 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.06.2018, 16:12

Здравствуйте! Покупаем квартиру у застройщика (ЦДС) , квартира будет готова в начале 2019 года. Приехали в центральный офис заключать договор. Нам,сказали, что необходимо оформить доверенность на их представителя, который повезёт документы на регистрацию. В образце, нотариальной доверенности написано, что мы доверяем им (по сути представителям продавца, их 4 человека) сдать документы на регистрацию, ставить подписи за нас, довозить документы, передавать по переуступке третьим лицам, что-там про залог и ипотеку, что-то там изменять, в общем много что написано. Я сейчас не смогу вспомнить, что она перечисляла. Такое впечатление, что я им разрешаю творить со своей квартирой, всё что угодно.. Я сказала, что мы отвезём документы сами. Представитель компании сказал, что они отдают документы кучей, что регистрация проходит через их представителя 2-3 недели, а если мы подадим документы в Росреестр, то регистрация будет проходить 2-3 месяца. Так ли это, писать доверенность на них у нотариуса или не писать.? Я в панике.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Вы можете доверить полномочия по подаче и получению документов на регистрацию, этого достаточно. Доверять совершать сделки по отчуждению, подписывать дополнительные соглашения, в том числе по передаче права по переуступке и пр. не советую. Это Ваше право - определять какие полномочия и кому Вы можете доверить. (ст. 185 ГК РФ)

20.06.2018, 16:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185. Общие положения о доверенности

ООО Юридическое агентство "Факт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

4.8 27 отзывов

Здравствуйте.

Да, такое практикуется.

Внимательно прочите еще раз полномочия доверенность. Найдите главное слово в полномочиях, которое должно выражаться в "подаче документов...", а уже за ним и уступка, и залог и др. может следовать.

Что не должно быть - право распорядительных действий, как то - право расписываться в договорах и иных документах которые влекут для правовые последствия (изменение условий договора, прекращение договора и т.п.)

20.06.2018, 17:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли писать доверенность застройщику при покупке квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы