Влияет ли отсутствие регистрации ДДУ на возврат залога в предварительном договоре?
Вопрос №4536549
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2014, 12:03
опубликован 03.08.2014, 12:03
Заключаем предварительный договор, который требует внесения залога и оговаривает сроки регистрации ДДУ.
В предварительном договоре указано, что если ДДУ не будет зарегестрирован в срок по вине участника долевого строительства, то залог не возвращается. А если не будет зарегестрирован по вине застройщика, то залог будет возвращен +10%.
В самом ДДУ написано, что регестрировать должен участник, застройщик предлагает выписать доверенность на их представителя.
Если представитель по доверенности просто не пойдет с нашим договором в росреестр, будет ли это виной застройщика или нашей? Вернут ли нам залог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если доверенность оформляется на представителя компании-застройщика, то его действия приравниваются к действиям компании-застройщика.
03.08.2014, 20:24
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Если составите договор по которому застройщик обязуется зарегистрировать и не сделает этого, вина будет его.
Но в вашем случае лучше регистрировать самим
03.08.2014, 12:08
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 358
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Изменение договора в случае несогласия сроков строительства - правомерность и способы обезопасить себя
Как проверить регистрацию договора ДДУ в росреестре при условии предоставления доверенности от покупателя?
Оплата страховой премии по договору Участия в долевом строительстве - законность и обязательность
Возможно ли снять залог с квартиры при продаже одной из пяти квартир, находящихся в залоге у застройщика?
Проблемы с регистрацией договора долевого участия - как заставить застройщика выполнить свои обязанности?
Вопросы по выводу квартиры из залога и учету суммы застройщику как первоначального взноса по ипотеке
Проблемы с чистовой отделкой - Особенности договора участия в долевом строительстве и ответственность застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут