Права наследников и пенсионерки при разводе и невыполнении кредитных обязательств по совместной квартире

Вопрос №14322069 из г. Москва
опубликован 21.06.2018, 11:05

В случае развода с мужем и его отказа исполнять кредитные обязательства перед банком за квартиру, которая куплена нами в браке и является общей совместной собственностью, могут ли претендовать его наследники-несовершеннолетний ребенок от первого брака и мать-пенсионерка на часть этой квартиры? Я являюсь созаемщиком в ипотечном договоре.

Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Указанные Вами лица могут претендовать на наследство, даже в случае наличия задолженности по кредитному договору. Статья 38 СК РФ предусматривает возможность раздела общего имущества супругов после расторжения брака по инициативе любого из них, а также по инициативе кредиторов, для удобства обращения взыскания на выделенную из общего имущества долю одного из супругов.

Наилучшим способом обезопасить себя от возможных нежелательных соседей - обратиться в Банк, а в случае отказа - в суд, с требованием перевода долга на себя и оформления всего имущества в Вашу собственность. Можно также в судебном порядке выделить доли на квартиру и разделить задолженность по кредитному договору. Так Вы будете выплачивать кредит только за свою долю, а бывший супруг - за свою.

21.06.2018, 11:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Семейный кодекс Российской Федерации

Доброго времени суток! Вы только являетесь созаемщиком, ваш супруг основной заемщик! Если он перестанет платить то бремя ответственности упадет на ваши плечи! Вам придется оплачивать кредит в полном объеме! В противном случае бак заберет у вас квартиру!

Созаемщик в ипотеке – это человек, который вместе с основным заемщиком берет на себя ответственность по кредиту. В случае, если основной заемщик не может по каким-то причинам погашать ипотечный долг, за него это делает созаемщик до тех пор, пока ипотека полностью не будет выплачена.

21.06.2018, 11:15
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Елена! Ребенок от первого брака и мать Вашего мужа могут претендовать только как наследники в случае его смерти, при этом наследованию подлежит только имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности на момент его смерти.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

21.06.2018, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Если он умрет, то откроется наследство в виде права на 1\2 (если иного не было письменного соглашения) на квартиру. Ее и будут наследовать его дети и мама.

Вы имеете право взыскать те платежи. Что сделали после расторжения брака с бу мужа в размере 1\2 или его наследников.

21.06.2018, 11:27

Добрый день, Елена! Если квартиру не отберут за долги, то на его половину могут претендовать и его мать и его ребенок, не зависимо от его совершеннолетия. Просто пока несовершеннолетний у него есть право на обязательную долю. Представлять интересы несовершеннолетнего может его мать. Но это на момент смерти вашего супруга, пока он жив, никто не имеет право наследования на данную долю в квартире. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

21.06.2018, 11:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Как созаемщик я выплачу оставшуюся часть долга уже находясь в разводе. В дальнейшем будут ли наследники моего бывшего мужа претендовать на эту квартиру?

21.06.2018, 11:27

Здравствуйте. Вы, как созаемщик, если после расторжения брака выплатите всю сумму сами, Вы будете вправе взыскать с супруга половину уплаченной суммы с даты расторжения брака до полного погашения долга (долг супругов является общим, равно, как и имущество). При этом право наследников на долю супруга сохраняется.

21.06.2018, 11:30

Если не будет завещания на вас, то наследники бывшего мужа могут получить долю квартиры в качестве наследственного имущества.

21.06.2018, 11:31

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 991 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 890 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 643 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 188 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кудянов Д.Ю.
1 1 006 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских