Права наследников и пенсионерки при разводе и невыполнении кредитных обязательств по совместной квартире
опубликован 21.06.2018, 11:05
В случае развода с мужем и его отказа исполнять кредитные обязательства перед банком за квартиру, которая куплена нами в браке и является общей совместной собственностью, могут ли претендовать его наследники-несовершеннолетний ребенок от первого брака и мать-пенсионерка на часть этой квартиры? Я являюсь созаемщиком в ипотечном договоре.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Указанные Вами лица могут претендовать на наследство, даже в случае наличия задолженности по кредитному договору. Статья 38 СК РФ предусматривает возможность раздела общего имущества супругов после расторжения брака по инициативе любого из них, а также по инициативе кредиторов, для удобства обращения взыскания на выделенную из общего имущества долю одного из супругов.
Наилучшим способом обезопасить себя от возможных нежелательных соседей - обратиться в Банк, а в случае отказа - в суд, с требованием перевода долга на себя и оформления всего имущества в Вашу собственность. Можно также в судебном порядке выделить доли на квартиру и разделить задолженность по кредитному договору. Так Вы будете выплачивать кредит только за свою долю, а бывший супруг - за свою.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Семейный кодекс Российской Федерации
Доброго времени суток! Вы только являетесь созаемщиком, ваш супруг основной заемщик! Если он перестанет платить то бремя ответственности упадет на ваши плечи! Вам придется оплачивать кредит в полном объеме! В противном случае бак заберет у вас квартиру!
Созаемщик в ипотеке – это человек, который вместе с основным заемщиком берет на себя ответственность по кредиту. В случае, если основной заемщик не может по каким-то причинам погашать ипотечный долг, за него это делает созаемщик до тех пор, пока ипотека полностью не будет выплачена.
Здравствуйте, Елена! Ребенок от первого брака и мать Вашего мужа могут претендовать только как наследники в случае его смерти, при этом наследованию подлежит только имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности на момент его смерти.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
Если он умрет, то откроется наследство в виде права на 1\2 (если иного не было письменного соглашения) на квартиру. Ее и будут наследовать его дети и мама.
Вы имеете право взыскать те платежи. Что сделали после расторжения брака с бу мужа в размере 1\2 или его наследников.
Добрый день, Елена! Если квартиру не отберут за долги, то на его половину могут претендовать и его мать и его ребенок, не зависимо от его совершеннолетия. Просто пока несовершеннолетний у него есть право на обязательную долю. Представлять интересы несовершеннолетнего может его мать. Но это на момент смерти вашего супруга, пока он жив, никто не имеет право наследования на данную долю в квартире. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Как созаемщик я выплачу оставшуюся часть долга уже находясь в разводе. В дальнейшем будут ли наследники моего бывшего мужа претендовать на эту квартиру?
Здравствуйте. Вы, как созаемщик, если после расторжения брака выплатите всю сумму сами, Вы будете вправе взыскать с супруга половину уплаченной суммы с даты расторжения брака до полного погашения долга (долг супругов является общим, равно, как и имущество). При этом право наследников на долю супруга сохраняется.
Если не будет завещания на вас, то наследники бывшего мужа могут получить долю квартиры в качестве наследственного имущества.
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Распределение кредитных обязательств заемщика при его смерти - влияние наследников и супруги
Права на квартиру при смерти мужа - наследование дочерью от первого брака
Развод и ипотечная квартира - кто владеет половиной?
Вопрос о разводе и право супруга на раздел имущества - ипотека, купленная до брака, оформлена на мать, но погашена в браке
Муж выплачивает этому ребенку алименты оба ребенка несовершеннолетние.
Права на имущество в случае развода - долевое участие, ипотека и материнский капитал
Права ребенка от первого брака на квартиру - может ли он претендовать на жилье и кто является первым наследником
Наследование квартиры при наличии детей у супруга от предыдущего брака - права наследования и возможные претензии
Распределение собственности и наследование в случае покупки квартиры в браке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут