Судебное дело о прекращении права собственности на долю и выплате компенсации - как защитить свои интересы и какую формулировку использовать во встречном иске?

Я являюсь собственником 1/6 (одной шестой) доли в праве общей долевой общей площадью 30,7 кв.м. , второй собственник владеет 5/6 (пять шестых) доли на основании договора дарения. В ответ на письменное предложение второго собственника (родной сестры) выкупить у меня долю, где она предложила выкупить долю за 157937, 34 руб. (Согласно выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость квартиры составляет 947624,06 руб. ), я письменно уведомила о согласии, и предложила использовать право преимущественной покупки в соответствии со статьей 250 ГК РФ и купить у меня долю 1/6 (одну шестую) в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за денежную сумму 300 (триста тысяч) рублей 00 копеек. Запрашиваемая сумма компенсации завышена, на это имеются причины. Родители имели 3-комнатную квартиру, в 2000 г. умирает мама, сестра подняла вопрос на размене квартиры и требовалось наше с мужем согласие. Мы не претендовали, но с условием, чтоб размен был равноценным. Сестра обращается в агентство по недвижимости, где ей подбирают вышеуказанную однокомнатную квартиру и дом непригодный для проживания - для отца. Я не дала согласие. Через два месяца мы узнаем от соседей, что и в нашей квартире проживают уже другие хозяева, которые уже поменяли сантехнику. Я у нотариуса онулировала доверенность на продажу квартиры, предупредила сестру, что обращусь в суд. В тот же вечер приехала директор агентства, уговорила все решить миром (все таки родные люди). В итоге документы переделали: на папу и меня – квартиру, на сестру – дом. Сестра так и осталась проживать в квартире, отец - в доме, мне доступа в квартиру не было, нам просто не открывали дверь. В дальнейшем папа переселяется к сожительнице, а сестра продает дом. В 2016 г. меня оповещают из агентства по недвижимости, что сестра предлагает продать мне свою долю. Тут и отец узнал, что он уже не является собственником квартиры (за два месяца перед смертью), вспоминая, что его куда - то возили в нетрезвом виде и он что - то подписывал. Причем, представители агентства начали меня стыдить, что я продала 3-комнатную квартиру, дом и отстроила себе дом на бабушкиной земле. Хотя дом мы построили на кредиты и помощь оказанную родителями мужа. Когда представители агентства узнали правду и сообщили ей об этом, она расторгла с ними договор. Вчера пришло судебное письмо, с исковым заявлением от представителя истца, где сообщается о предварительном судебном заседании, где будет рассматриваться дело о прекращении права собственности на долю, выплате компенсации за долю, о взыскании с меня в пользу истца юридических услуг и уплаты госпошлины. В исковом заявлении кадастровая стоимость указана другая 712648,92 руб., а стоимость доли 118774,82 руб. Подскажите пожалуйста, что мне делать, с чего начать, какие действия предпринять, писать ли встречный иск и с какой формулировкой? Какие доказательства я могу представить суду? Должна ли я платить госпошлину и за юридические услуги?