Собственник №1 с письменным согласием собственника №2 сдает квартиру юрлицу ООО Рога и копыта по договору аренды - достаточно ли согласия от собственника №2 для подписания догов

Question

Собственник №1 (Петров), имеет в квартире 1/2 долю и хочет, с письменного согласия собственника №2 сдать квартиру целиком юрлицу ООО"Рога и копыта" по договору аренды. Собственник №2 (Иванов) также имеет 1/2 долю в указанной квартире. Имеется согласие от собственника №2 (Иванова), следующего содержания: "Я, Иванов, являясь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире по адресу: ул. Правды, д 1, кв.1, на основании Свидетельства о государственной регистрации права на бланке АЖ 123 №123 от 1 мая 2010 года, даю свое согласие Петрову сдавать указанную квартиру ООО"Рога и копыта", на основании договора №123 от 1 июня 2018 года, а также распоряжаться доходом, согласно условий указанного договора. Дата, подпись, расшифровка. " В тексте договора прописано: "На момент заключения настоящего Договора получено необходимое согласие всех собственников квартиры, в соответствии с законодательством РФ. Согласия всех собственников квартиры передаются Арендатору, в письменном виде, вместе с подписанием настоящего Договора. Вопрос: достаточно ли такого согласия от собственника №2 для подписания собственником №1 договора аренды с юрлицом, без присутствия собственника №2?

Зинатуллин Владимир Гадилович · Accepted Answer

У вас два собственника, т.е. два арендодателя или заключите со вторым собстенником соглашение. Статья 247 ГК РФ, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Достаточно только в случае нотариально удостоверенного согласия в установленном законом порядке

Удачи Вам и
всего хорошего:sm_ax::sm_ax::sm_ax:

Ирина · Answer

Пожалуйста, где прописано, что нужно нотариально удостоверять такое согласие. Желательно ссылку на статью.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможна ли составление доверенности на покупку-продажу 1/2 доли квартиры с двумя собственниками?

Может ли Петров требовать приемущественно перед Алексеевой у Иванова заключения нового договора найма?

Вопрос 1 - есть ли возможность сохранить прописку Ивановой в указанной квартире, при условии согласия Петрова?

Вопрос о разделении свидетельства о собственности при выкупе квартиры по уступке

Незаконные действия при аренде автобуса - продажа не являющимся собственником и кража сидений

И как обычно бывает Иванов заявил Петрову, что он передумал, что хочет вернуть все назад и что деньги были его собственные.

3-х комн., квартира приватизированная в равных долях на 4-х, но доли не определенны.

Иванов дал доверенность на право продажи квартиры петрову.

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

Иск о расторжении договора купли-продажи приводит к восстановлению права собственности предыдущего собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59