Порядок распределения земельного участка без торгов в жилой зоне Ж-3 - правило первого заявителя

Вопрос №14332462 из г. Чита
опубликован 25.06.2018, 04:13

Вот на земельный участок для огородничества поступило два заявления, земельный участок не стоит на кадастровом учете и по ЗК РФ проходит без торгов, данный земельный участок находится в жилой зоне Ж-3 и является основным разрешенным использованием. Мы пользуемся правилом первого заявителя, т. е. кто первый написал заявление у того и право на заключение договора аренды, где можно посмотреть статью или закон в котором прописано о таком правиле?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.4 16764 отзыва

Нет такого правила - первого заявителя, т. е. кто первый написал заявление у того и право на заключение договора аренды.

А есть право участия в торгах на равных основаниях - кто больше предложит цену.

25.06.2018, 06:00

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

Анастасия

Автор вопроса

1 отзыв

В данном случае земельный участок проходит без торгов по ЗК РФ. 2 заявителя как разрешить вопрос предоставления?

25.06.2018, 08:12

Спросить юриста

Шмарко Ирина Константиновна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 123 отзыва

Анастасия, моя коллега уже Вам сказала, что такого правила действительно нет.

Случаи предоставления участков в аренду без торгов указаны в п.2 ст.39.6 ЗК РФ.

Если в Вашем случае (судя по разрешенному использованию участка) речь идет о подп.15) п.2 ст.39.6, а именно:

15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;

то если поступило еще одно заявление, то должен проводиться аукцион.

Чтобы точно ответить на Ваш вопрос, нужно знать, по какому основанию данный участок планировался к предоставлению в аренду без торгов.

25.06.2018, 09:24

Спросить юриста