Расчет доли при продаже дома после развода - ипотечный кредит, алименты и несовершеннолетний ребенок

Вопрос №14332704 из г. Краснодар
опубликован 25.06.2018, 08:48

Question

В период брака был взят ипотечный кредит на покупку дома, в 2016 году был оформлен развод, с этого момента ипотечные платежи вношу я,есть несовершеннолетний ребенок, проживает со мной в этом доме, бывший муж не платит алименты 2 года, на данный момент он хочет продать дом, на какую долю с учетом всех этих обстоятельств я могу рассчитывать?

Паюта Ксения Андреевна · Accepted Answer

В случае возникновения спора о разделе имущества, Вы вправе обратиться в суд, который определит размер, причитающейся части для каждого из супругов (ст. 38 СК РФ). При выделении долей, судебный орган основывается на принципе равенства, но этот принцип может быть не учтен в интересах детей. Суд может уменьшить имущественные права лица, состоящего в браке, если: гражданин расходовал доходы в ущерб семейным интересам (лотереи, азартные игры, употребление наркотиков или алкоголя);

гражданин не имел личного заработка по причинам, не являющимися уважительными (ст. 39 СК РФ).

Чтобы получить бОльшую долю при разделе дома, доказывайте в суде, что в течение длительного времени ипотечный кредит выплачиваете только Вы, супруг в этом не участвует. Приглашайте свидетелей, представляйте выписки из Банка, сведения о движении денежных средств (с Вашего счета на кредитный счет) и т.п. Просите уменьшить долю супруга с учетом невнесения им денежных средств по кредиту, а также с учетом задолженности по алиментам.

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Здравствуйте! Доли должны быть определены самим договором. Если этого нет, то по общим правилам имущество приобретенное в браке считается общим имуществом супругов.

25.06.2018, 08:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Расчет доли при продаже дома после развода - ипотечный кредит, алименты и несовершеннолетний ребенок

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность возврата процентов по ипотечному кредиту за 2015 и 2016 годы при отсутствии прописки в построенном доме

Как избавиться от пребывания бывшего мужа в частном доме - правовые аспекты и рекомендации

Как защитить собственную квартиру в случае развода и невыплаты ипотечного кредита супругом?

Как разделить имущество после развода и решить вопросы с бывшим мужем?

Влияет ли оплата ипотечного кредита бывшим мужем на размер моей доли после развода и требуется ли обращение в банк

Имею ли я право на дом или компенсацию за совместно уплаченный кредит при разводе?

Оформление права собственности на дом в разводе - возможность выписать бывшего мужа и продать имущество

При разводе я не стала подавать на алименты, т.к была устная договоренность, что он оставляет этот дом.

Имеет ли бывший супруг право на выселение из дома, купленного до брака?

Когда лучше подать заявление на раздел имущества до погашения кредита или после всех выплат?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59