Расчет доли при продаже дома после развода - ипотечный кредит, алименты и несовершеннолетний ребенок

Вопрос №14332704 из г. Краснодар
опубликован 25.06.2018, 08:48

В период брака был взят ипотечный кредит на покупку дома, в 2016 году был оформлен развод, с этого момента ипотечные платежи вношу я,есть несовершеннолетний ребенок, проживает со мной в этом доме, бывший муж не платит алименты 2 года, на данный момент он хочет продать дом, на какую долю с учетом всех этих обстоятельств я могу рассчитывать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Паюта Ксения Андреевна

Юрист Ярославль, стаж 11 лет

4.9 92 отзывa

В случае возникновения спора о разделе имущества, Вы вправе обратиться в суд, который определит размер, причитающейся части для каждого из супругов (ст. 38 СК РФ). При выделении долей, судебный орган основывается на принципе равенства, но этот принцип может быть не учтен в интересах детей. Суд может уменьшить имущественные права лица, состоящего в браке, если: гражданин расходовал доходы в ущерб семейным интересам (лотереи, азартные игры, употребление наркотиков или алкоголя);

гражданин не имел личного заработка по причинам, не являющимися уважительными (ст. 39 СК РФ).

Чтобы получить бОльшую долю при разделе дома, доказывайте в суде, что в течение длительного времени ипотечный кредит выплачиваете только Вы, супруг в этом не участвует. Приглашайте свидетелей, представляйте выписки из Банка, сведения о движении денежных средств (с Вашего счета на кредитный счет) и т.п. Просите уменьшить долю супруга с учетом невнесения им денежных средств по кредиту, а также с учетом задолженности по алиментам.

25.06.2018, 08:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Доли должны быть определены самим договором. Если этого нет, то по общим правилам имущество приобретенное в браке считается общим имуществом супругов.

25.06.2018, 08:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста