Когда лучше подать заявление на раздел имущества до погашения кредита или после всех выплат?

имущество, приобретенное в браке делится между супругами в равных долях, если только в период брака они не заключали брачного договора, по условиям которого спорное имущество остается в собственности одного из супругов после расторжения брака.

Дети в разделе имущества родителей НЕ участвуют.

Подать на раздел имущества можно как до расторжения брака, так и после. Общий срок исковой давности три года.

Для вашей проблемы есть два варианта решения.

Первый вариант возможен, если супруги по соглашению с банком вносят изменения в кредитный договор, заменяя в нем солидарную ответственность созаемщиков на ответственность каждого из них за погашение соответствующей части кредита и подписывая дополнительное соглашение к кредитному договору.

Второй вариант подразумевает разделить долги по ипотеки – это переоформление кредита на одного из супругов. В данном случае второй супруг освобождается от обязанности по уплате платежей по кредиту, но при этом лишается права претендовать на квартиру, приобретенную в кредит. Указанный вариант решения проблемы возможен также только при согласии банка на внесение изменений в кредитный договор и реален, если банк сочтет приемлемой платежеспособность того из заемщиков, на которого переоформляется кредит или если банку будет предоставлено другое поручительство по кредитному договору.