Какие права имеет бывший муж на продажу доли в совместной квартире?

Вопрос №1433305 из г. Москва
опубликован 24.10.2011, 00:55

Задала один вопрос, ответ получила на другой:). Ладно, бывает. Я всё понимаю. Кредит на квартиру брали в одном браке, полностью рассчитались по кредиту - в другом - ЭТО ВАЖНО! Я хочу срочно продать нашу с бывшим мужем квартиру (у нас по 1/2 доли) и деньги поделить пополам. Мой нынешний муж не согласен на эту сделку. Да, я знаю, что мой текущий муж вправе претендовать на свою половину вложенных в браке средств. Я не собираюсь его кидать, с продажи отдам, если захочет. ВОПРОС: если он не даст своего нотариально заверенного согласия на продажу моей доли, сделка не состоится? С уважением, Тамара.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лингис Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 6 лет

5.0 89 отзывов

Вы должны представить в регистрирующий орган нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на продажу квартиры.

Без согласия собственника Вы можете только подарить свою долю. При продаже, согласно ст. 250 ГК РФ участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. При продаже постороннему лицу продавец доли обязан известить в нотариально заверенной письменной форме основных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий на которых он продает ее.

24.10.2011, 01:09

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

сделка состоится, но на документах будет пометка "СПОРНАЯ".

24.10.2011, 01:09

Сердечно Вам благодарна, Татьяна Эдуардовна, за столь точный и быстрый ответ!!
(А то я уже отчаялась - до Вас мне отвечали охотно и подробно, но не на тот вопрос :)))

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Краснов Игорь Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

Без нотариального согласия супруга сделку не проведете. Во всяком случае в Москве- точно не проведете.

24.10.2011, 01:59

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44450 отзывов

Тамара, так тут вопрос-то в том, что это не Ваша личная и не только Ваша с бывшим супругом, тут, как говорится, на троих соображать надо... и согласие соответственно потребуется текущего мужа. Без согласия Вы можете определить доли свои и б.мужа и их продать.

24.10.2011, 10:42

Спросить юриста