Что делать, если протекает крыша в квартире - возможность нанять оценщика и подать в суд

Вопрос №14334303 из г. Усинск
опубликован 25.06.2018, 15:49

Question

В 2017 году протекла крыша в одной из комнат (зал), т.к. мы ничего в этом не понимали, согласили с УК, чтобы нам сделали ремонт. Ремонт нам делали обычные работяги, плотники (зачистили и побелили только место протечки) естественно результат оказался отвратительным. Крышу нам временно заделали. И вот сейчас, в 2018 году, у нас опять потекло с крыши, только уже в другой комнате. Нам составили акт (в акте говорится микротрещина, вдоль трещины видны следы протечки желтого цвета общей площадью 1 кв. м). Составили смету на три тысячи. Но я не согласна. Потолок у нас выровнен и покрашен. УК компания предлагает нам сделать ремонт, то есть вычистить пятно и покрасить, а как же обои?! они же их испачкают) или сделать перерасчет на три тысячи. Я хочу, чтобы сумму возмещения увеличили. Так как красить и белить я не хочу. Это грязь. Я хочу установить натяжной потолок теперь. Но по нашем расценкам, этой суммы нам не хватит даже на пол потолка. Могу ли я и стоит мне вообще нанимать своего оценщика и подавать в суд? и возместят ли мне эти расходы? (оценщика, юриста)

Голуб Людмила Дмитриевна · Accepted Answer

Можете. Нанимайте своего оценщика, пусть составляет смету восстановительного ремонта. Писать возражения в акт надо было еще, ну ладно.
После составления сметы пишите в обслуживающую претензию, просите уплатить стоимость ремонта и стоимость экспертизы (копию договора, подтверждение оплаты эксперту прикладывайте). Ссылочку на закон о защите прав потребителя, просите исполнить требования в установленный законом срок. 
Не исполнят (срок по ЗЗПП - 20 дней) - в суд, мировой. Если юрист составлять будет - и эти расходы взыскивать. В иске обязательно штраф - 50% от имущественного требования за неисполнение в срок требования потребителя. Все будет хорошо.
А требование про натяжной даже не озвучивайте - был окрашенный, поврежден окрашенный, восстановить нужно окрашенный. А уж что Вы действительно будете делать с потолком - не важно. И обои меняются при окраске потолка, да оценщик все и так Вам напишет, на то у них и лицензия.

Анастасия · Answer

Спасибо за ответ. Но звонили оценщику (у нас в городе он один) и она сказала, что её смета будет не намного больше. Так как ущерб только на потолке, а обои не испорчены. Говорит, теоретически да, обои тоже нужно менять, но по закону получается по - другому. Повреждения только на потолке, значит и смета только по потолку. И мараться не стоит. И за оценку платить еще от 7 до 10 тыщ.

Что делать, если протекает крыша в квартире - возможность нанять оценщика и подать в суд

Похожие вопросы

Как возместить затраты на ремонт крыши и требовать компенсацию от Управляющей компании?

Как решить проблему, если после протечки крыши потолок остался с пятнами и управляющая компания не реагирует на

Проблемы с затоплением комнаты из-за небрежности УК - что делать?

Проблемы с протечками крыши в хрущевке - обязана ли УК отремонтировать квартиру и натяжной потолок?

Неожиданный счет за ремонт крыши - есть ли основания для оплаты?

Протечка в многоквартирном доме - Как возместить ущерб и требовать полный ремонт потолка от УК?

Как поступить в такой ситуации имеюли я право приподнимать крышу надсвоей своей квартирой?

Кто должен оплатить покраску потолка после протечки на последнем этаже - обязаны ли за это ответить УК?

Как возместить затраты на ремонт крыши и квартиры после трилетней задержки?

Подскажите, где найти управу на постоянно лгущих работников ЖЭУ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59