Необходима ли расписка о получении средств от покупателя при оформлении ипотеки в Сбербанке?
Вопрос №9384374
из г. Красноярск
опубликован 14.01.2016, 05:10
опубликован 14.01.2016, 05:10
В данный момент продаю недвижимость. Покупатель на покупку моей недвижимости взял ипотеку в сбербанке. Среди прочих документов Сбербанк просит предоставить расписку о получении мною части денежных средств от покупателя (то есть 700 т.р. дает банк, 200 т.р. наличные покупателя). Но денежные средства покупатель мне не передавал. А сбербанк утверждает, что эта расписка не несет никаких функций. И для банка это просто обязательный документ для ипотеки. Так ли это? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
По всей видимости для вашего покупателя необходимо сделать завышение первоначального взноса. Такая практика распространена. И порой это единственный вариант для человека купить-продать недвижимость.
Вы можете написать расписку о получении денежных средств, при условии что ваш покупатель напишет вам встречную расписку о том, что вы ему вернули[u][/u] эти денежные средства.
14.01.2016, 08:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Ничего подобного! Если вы даете расписку. то подтверждаете, что деньги получили.Если вы дадите расписку, а деньги не получите, то вы никогда не сможете доказать, что не получали этих денег.
Не давайте расписку, пока деньги не будут вам переданы.
14.01.2016, 05:15
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Опасность подписания расписки при заключении предварительного договора о продаже квартиры - можно ли верить банку?
Банк требует открыть счет для получения денежных средств от продажи недвижимости - правомерное требование или нет?
Можно ли запрашивать заверение расписки в получении денег, если часть суммы не выплачена?
Риск возврата денег - нужно ли доверять расписке покупателя в получении 20% стоимости квартиры без предоставления денег?
Покупатель без расписки передал деньги за жилье - возможно ли возбуждение уголовного дела?
Какие гарантии имеет продавец при продаже квартиры через центр недвижимости Домклик от Сбербанка?
Как разрешить спор по поводу неначисления денег на карту другого банка после перевода через Сбербанк онлайн?
Этапы сделки при покупке квартиры по ипотеке - важность расписки для банка на этапе подписания ДКП
Sуд нарушил статью о разделе имущества, игнорируя доказательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут