Вопросы перераспределения и присоединения территорий на КПТ - возможности и методы

Вопрос №14341957 из г. Москва
опубликован 27.06.2018, 23:33

Лет 10 владею участком с жилым домом, ранее 40 лет там жили правопредшественники по давности владения. Позвал кадастрового инженера, чтобы сделать техплан бани. Оказалось, что кирпичную баню я построил у себя внутри забора, но эти две сотки оказались излишне прихваченными когда-то... Знал бы, то строил ближе к дому на фактически зарегистрированных сотках. Как сделать перераспределение территорий на КПТ? Есть проект муниципальный развития района, поэтому предполагают отказать. Можно ли заказать ПЛАН перераспределения на эти 2 сотки (без торгов, по минималке), но в суде ставить вопрос о давности владения по фактическому землепользованию вместо 9 соток оформлено в собственность в Росреестре, но весь участок в границах забора, составляет фактически одиннадцать соток. Какие есть методы присоединения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый вечер.

Для признания права собственности на основании приобретательной давности фактического владения недостаточно. Владение должно быть открытым и добросовестным.

Варианты могут быть различными. По данному делу необходимо изучать документы, в том числе и архивные. После этого можно будет делать выводы. Иначе, давать Вам рекомендации будет крайне непрофессионально.

27.06.2018, 23:42

По ст 234 всё есть. Открытость и добросовестность + уход и благоустройство. Вопрос был о другом : сама формулировка и процедура по фз 218 в свете Законов о кадастре и приказов МинЭкономРазвития? Как раньше происходило признание давности владения, я лично откатал в судах неоднократно на других объектах.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Себастьян 555

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Я спрашивал по процедуре. 9 соток оформлено. Давность владения добросовестная и открытая. Как произошло ранее - ответ прост. Было в ПНВэшке 9 соток... - столько и внесли в документ, без учёта фактического размера участка, огороженного забором. Вот есть ли 15 +3? это надо считать. Сроки владения по ПНВ-шке под вопросом. А именно: давность. Но я полагаю, что с 1990 года (закон о собственности в СССР) можно начать считать давность. Я про отказ в перераспределении в связи с наличием ПРОЕКТА (ГПЗУ) говорю. И ПРО перераспределение на КПТ интересуюсь. Для суда тоже важна эта новая процедура от фз 218 и Градостроительного кодекса.

28.06.2018, 03:11

Спросить юриста

Похожие темы:
Давность владения
Кадастровые инженеры
Можно ли заказать

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы перераспределения и присоединения территорий на КПТ - возможности и методы

Похожие вопросы