Какой же в таком случае вид права собственности в действительности числится за собственниками?
Вопрос №1434384
из г. Москва
опубликован 24.10.2011, 20:29
опубликован 24.10.2011, 20:29
Один из собственников желает распорядиться своей долей в праве собственности на квартиру (подарить третьему лицу). У него имеются следующие документы:
1) договор передачи квартиры в собственность (приватизация 1994 г.). В этом договоре написано, что квартира передается в совместную собственность 2-х лиц (мужа и жены).
2) свидетельство о праве собственности старого образца (в Москве выдавал КМЖ). Вид собственности не указан.
3) на этой неделе также специально была получена в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда. Вид права собственности на квартиру указан: долевая 50% - муж, 50% - жена.
(информация о зарегистрированных правах по данному объекту в базе ЕГРП отсутствует)
Вопрос: Перечисленные документы противоречат друг другу в части определения вида права собственности на квартиру (совместная, долевая). Какой же в таком случае вид права собственности в действительности числится за собственниками? Не откажется ли ЕГРП зарегистрировать договор дарения, сославшись на то что не были выделены доли в праве собственности на недвижимость?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Алексей!
Если в договоре о передаче жилья в собственность указано, что оно передается в совместную, а не в равнодолевую, собственность, то доли между собственниками не определены. Вполне возможно, что в справке просто была допущена ошибка. В этом случае УФРС откажет в регистрации договора дарения, как Вы и предполагали, из-за того, что доли не определены. Тогда Вам стоит обратиться в суд и выделить доли, а после этого заключать договор дарения.
Желаю удачи!
24.10.2011, 20:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Допустимы ли сокращения город Москва и г. Москва в оформлении договора передачи права на наследство?
Оформление наследства на квартиру после смерти супруга - необходимо ли в данном случае?
Прописанный отец отказался от приватизации муниципальной квартиры в Москве - разъяснения и ограничение права пользования
Проблемы с регистрацией купли-продажи квартиры, приватизированной в 1992 году без договора
Разночтение в адресе квартиры в ЕГРН - как это может повлиять на право наследования?
Согласие других собственников долей необходимо для оформления договора дарения квартиры.
Как выделить доли собственности в приватизированной квартире для регистрации договора дарения при наличии двух собственников?
Возможно ли совместить определение долей и дарение в одном договоре при приватизации квартиры в Москве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут