Как защитить себя от требования тети о плате за 1/4 доли в квартире, пока судебный процесс не завершен?

Вопрос №14345902 из г. Томск
опубликован 29.06.2018, 10:00

Question

У меня 1/4 доли в квартире, полученная в насоелстве. Остальная часть в доли у моей тети, которая проживает, прописана и зарегистрирована в данной квартире со своей семьей. В данной квартире я не проживаю, не зарегистрирована и не прописана в ней. Живу в другой квартире, где и зарегистрирована и плачу коммунальные платежи. 
За 1/4 коммуналку не плачу. Тетя хочет подать на меня в суд, что я не оплачиваю за свою 1/4. Но я она ведь не платит мне аренду, что пользуется всей квартирой, в том числе моей долей. У меня нет ключей и доступа в нее. Что я могу сейчас сделать до суда в данной ситуации чтобы не платить коммуналку?

Бармалейкин · Accepted Answer

Вы как собственник обязаны оплачивать за свою долю обязательные платежи - капремонт, техническое содержание, текущий ремонт. За воду, газ, свет, отопление оплачивает тот кто проживает фактически. Вам необходимо подать заявление в УК (ТСЖ) об определении порядка оплаты ЖКУ, т.е. соразмерно вашей доле будет начисляться оплата. Если вам откажут, то через суд это сделаете. В УК (ТСЖ) вы обязаны предоставить документы на квартиру, чтобы вас внесли в поквартирную карточку. 
Родственники могут взыскать с вас деньги только за 3 года с даты принятия наследства. О пропуске срока исковой давности вы обязаны заявить в суде, а если не заявите, то взыщут за всё время.
Подавайте в суд заявление исковое о нечинении препятствий в пользовании квартирой, определения порядка пользования квартирой.

Как защитить себя от требования тети о плате за 1/4 доли в квартире, пока судебный процесс не завершен?

Похожие вопросы

Возможность освобождения от оплаты коммунальных платежей за долю в квартире в связи с проживанием родственников

Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?

Как решить ситуацию с долевой собственностью на квартиру

Возможность подачи иска на взыскание компенсации за проживание на долю в квартире без доступа

Как решить проблему неуплаченных коммунальных платежей в квартире, принадлежащей собственнику

Спор о плате за пользование долей в однокомнатной квартире в общей собственности

Как выселить тетю из неприватизированной квартиры, где она не живет, но прописана?

Недавно бабушка умерла и свою часть завещала одной из своих дочерей, т.к.та ухаживала за ней.

Как решить вопрос с оплатой коммунальных платежей в приватизированной квартире с долевой собственностью?

Столкнулись с проблемой наследства - Как защитить свои интересы и получить максимальную выгоду при продаже квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59