Вопросы о просрочке сдачи дома и возможности подачи иска на взыскание неустойки

Вопрос №14349352 из г. Воронеж
опубликован 30.06.2018, 17:02

У меня в Договоре Долевого Участия указано что ввод дома в эксплуатацию - 1 полугодие 2018 года. (т.е. конечный срок максимум 30.06.2018 г) Так же сказано: Застройщик обязуется в течении 2 х месяцев после сдачи Дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства. Застройщик имеет право передать объект досрочно. Я сегодня у застройщика уточнял и они сказали что сегодня дом еще не был введен в эксплуатацию. Получается, что застройщик уже не уложился в сроки, но на передачу квартиры у него как бы есть еще 2 месяца. Скажите, дата 2 месяца как будет рассчитываться от конца первого полугодия как в договоре указано или все же после того как дом все же введут в эксплуатацию? И возможно ли подать иск чтоб выплачивали неустойку? Или иск можно будет подать если они не передадут ключ вовремя 7 а тогда вопрос конечная дата передачи ключей какая?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте, нет, пока рано подавать, согласно договору у застройщика есть еще два месяца для сдачи дома в эксплуатацию и передачи жилья вам, ст. 309 ГК РФ Они могут сегодня сдать в эксплуатацию, а завтра составить акт передачи. Формально договор не нарушат по передаче вам имущества.

30.06.2018, 17:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, я звонил и они сказали что сегодня дом не введут в эксплуатацию, и я был на стройке там еще много рабочих. Придомовая территория еще не благоустроена, лебедка не убрана и т.д.

30.06.2018, 17:33

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Застройщик грубейшим образом нарушает Ваши права, он обязан был направить письменное уведомление либо о переносе срока сдачи либо о приглашении на прием квартиры.

30.06.2018, 19:04

Спросить юриста