Правовые аспекты при покупке металлического гаража сомнительного происхождения

Вопрос №14349984 из г. Краснодар
опубликован 30.06.2018, 23:03

Купил в гск г. Новороссийска металлический гараж с местом. Председатель утверждает что собственник давно умер, наследников нет и на основании огромной задолженности по данному гаражу он исключает прежнего собственника из членства и выставляет гараж на продажу.

Никаких расписок или чеков об уплате денег (50 т.р.) выдано не было. Председатель просто выписал новую членскую книжку и зачеркнул в своих журналах фио прежнего собственника и вписал мои.

Гаражем около 10 - 15 лет никто не пользовался и скорее всего он никак не был оформлен в госорганах.

Думаю процедуру отчуждения и последующей продаже председатель тоже не проводил, а просто положил деньги в "карман".

Могут ли у меня в будущем возникнуть проблемы с правом собственности на данный гараж как внутри кооператива (например поменяется председатель) так и с госорганами?

А также Смогу ли я в данном случае построить капитальный гараж и оформить его надлежащим образом?

Нужно ли какоето разрешение на строительство, т.к. металлический гараж уже снесен?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Батурин Дмитрий Вадимович

Юрист Краснодар, стаж 10 лет

4.9 93 отзывa

Вам необходимо получить кадастровый паспорт. Поставить участок на кадастровый учет. После этого оформить в собственность участок. Но для этого нужно будет провести межевание, т.е. выделить долю. Т.к. его ни кто не делал т.к. в кадастровом плане весь участок числится как ГСК.

01.07.2018, 06:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо ща ответ. А по поволу самой схемы приобретения, не получится ли так что придет новый предселатель и отнимет обратно в собственность кооператива эту землю?

01.07.2018, 11:04

Спросить юриста