Как правильно оформить куплю-продажу части дома в Псковской области с использованием материнского капитала и где это лучше сделать?

Уважаемая Евгения, г.Санкт-Петербург !

Статья 20 НК РФ Взаимозависимые лица

1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно: (в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)

1) одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20 процентов. Доля косвенного участия одной организации в другой через последовательность иных организаций определяется в виде произведения долей непосредственного участия организаций этой последовательности одна в другой;

(пп. 1 в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)

2) одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;

3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

2. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

- к вашему сожалению вы НЕ сможете приобрести жилой дом у вашего свёкра на средства материнского капитала, т.к. вы являетесь ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ лицами !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 25.10.2011г

13:22 моск. вр.

Зарегистрировать куплю-продажу вы можете ТОЛЬКО во Пскове - в месте нахождения недвижимого имущества. 1.Зайдите на сайт ФРС - там есть список документов дляоформления сделки, размер и порядок оплаты госпошлины, 2.Собираете документы по списку, 3.составляете в простой письменной форме договор (нотариально удостоверять - не надо) 4.Весь пакет документов Вы, вместе со свекром подаете в ФРС.

Вы можете оформить на себя и детей договор купли продажи. Регистрируется такой договор по месту расположения дома.

Куплю-продажу оформлять следует через договор купли-продажи. Место заключения договора не имеет значение. Где вам удобно, там и заключайте. Регистрировать право собственности новый собственник должен по месту нахождения имущества.

Дело в том, что в своем ПФ я узнавала, возможно ли приобрести этот дом, на что мне сказали-да возможно. Но для этого нужно оформить куплю-продажу и отчуждение им права собственности в нашу сторону.