Как продать дом за материнский капитал в срочном порядке - порядок документов, сроки и условия сделки

Вопрос №2233181 из г. Барнаул
опубликован 21.02.2013, 20:02

Объясните, пожалуйста, порядок продажи дома за материнский капитал. Дом продаёт один собственник (регион Алтайский край). Покупатели семья, в семье должен родиться ребенок через месяц, тогда они будут оформлять материнский капитал. Дом необходимо продать очень срочно. Как правильно оформить документы? Как скоро продавцу дома перечислят деньги по материнскому капиталу? Где то слышала, что материнским капиталом можно воспользоваться только через три года после рождения ребенка, правда ли это? И как лучше оформить сделку купли-продажи вэтом случае? Возможна ли такая сделка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Здравствуйте! Вы можете оформить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Деньги продавцу перечислят после удовлетворения Вашей заявки на использование материнского капитала. Необходимо учитывать, что после удовлетворения Вашей заявки, федеральный бюджет перечисляет зарезервированные денежные средства в пенсионный фонд ежеквартально. Поэтому, ориентировочный срок перечисления денежных средств продавцу - это 3 месяца после удовлетворения вашей заявки на использование материнского капитала.

Основание - Правила перевода средств материнского (семейного) капитала из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации и Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

21.02.2013, 20:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122140 отзывов

материнским капиталом можно воспользоваться только через три года после рождения ребенка,

Совершенно верно. если речь идёт о покупке жилья за МК, а если об ипотечном кредите, то можете сразу при получении МК его использовать.

21.02.2013, 20:20

Спросить юриста

Воробьева Татьяна Александровна

Юрист из города Мелеуз, стаж 4 годa

5.0 1564 отзывa

Екатерина. В вашей ситуации не о какой продаже дома по материнскому капиталу речи не идет, так как ребенок еще не родился. Материнский капитал выдают после рождения 2 ребенка в течение 1 месяца со дня обращения за материнским капиталом. После этого при покупке жилья по ипотеке материнским капиталом можно воспользоваться написав заявление в Пенсионный фонд, перечислят через 2 месяца, если все документы будут в порядке. Вам с покупателем необходимо оформить договор-купли продажи по ипотеке. Банк вам в течение 7 дней(в зависимости от условий договора) перечислит полностью деньги за дом, а уже Покупатели сами будут потом передавать документы в Пенсионный фонд и рассчитываться по ипотеке

21.02.2013, 20:32

Спасибо за ответ. Очень понятно и доступно.

Спросить юриста