Как продать дом за материнский капитал в срочном порядке - порядок документов, сроки и условия сделки

Вопрос №2233181 из г. Барнаул
опубликован 21.02.2013, 20:02

Question

Объясните, пожалуйста, порядок продажи дома за материнский капитал. Дом продаёт один собственник (регион Алтайский край). Покупатели семья, в семье должен родиться ребенок через месяц, тогда они будут оформлять материнский капитал. Дом необходимо продать очень срочно. Как правильно оформить документы? Как скоро продавцу дома перечислят деньги по материнскому капиталу? Где то слышала, что материнским капиталом можно воспользоваться только через три года после рождения ребенка, правда ли это? И как лучше оформить сделку купли-продажи вэтом случае? Возможна ли такая сделка?

Беляев Максим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Вы можете оформить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Деньги продавцу перечислят после удовлетворения Вашей заявки на использование материнского капитала. Необходимо учитывать, что после удовлетворения Вашей заявки, федеральный бюджет перечисляет зарезервированные денежные средства в пенсионный фонд ежеквартально. Поэтому, ориентировочный срок перечисления денежных средств продавцу - это 3 месяца после удовлетворения вашей заявки на использование материнского капитала.

Основание - Правила перевода средств материнского (семейного) капитала из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации и Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

материнским капиталом можно воспользоваться только через три года после рождения ребенка,
Совершенно верно. если речь идёт о покупке жилья за МК, а если об ипотечном кредите, то можете сразу при получении МК его использовать.

Воробьева Татьяна Александровна · Answer

Екатерина. В вашей ситуации не о какой продаже дома по материнскому капиталу речи не идет, так как ребенок еще не родился. Материнский капитал выдают после рождения 2 ребенка в течение 1 месяца со дня обращения за материнским капиталом. После этого при покупке жилья по ипотеке материнским капиталом можно воспользоваться написав заявление в Пенсионный фонд, перечислят через 2 месяца, если все документы будут в порядке. Вам с покупателем необходимо оформить договор-купли продажи по ипотеке. Банк вам в течение 7 дней(в зависимости от условий договора) перечислит полностью деньги за дом, а уже Покупатели сами будут потом передавать документы в Пенсионный фонд и рассчитываться по ипотеке

Как продать дом за материнский капитал в срочном порядке - порядок документов, сроки и условия сделки

Похожие вопросы

Продажа дома с использованием материнского капитала - риски и условия сделки

Можно ли оформить материнский капитал на первого ребенка и использовать его для покупки дома через куплю-продажу?

Скажите, пожалуйста, может можно взять ипотеку или кредит в счёт материнского капитала?

Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если материнский капитал еще не поступил на счет продавца

Влияет ли уголовное дело на возможность использования материнского капитала для покупки квартиры на вторичном рынке?

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - сроки и особенности оплаты

Как получить деньги из материнского капитала при продаже квартиры?

Можно ли использовать материнский капитал для покупки дома в Тамбовской области и как оформить сделку

Продажа дома - ждать перевода материнского капитала или остаться жить?

Спасибо как можно купить дом у собственника и расчетаться материнским капиталом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59