Собственником квартиры является автор статьи, и она не является общей собственностью супругов

Вопрос №14351044 из г. Краснодар
опубликован 01.07.2018, 13:54

Question

В начале 90-х я приватизировал 2-х квартиру. Сын от первого брака и жена от приватизации отказались. Через год, в связи с переездом, 15 октября 1993 г. я нашёл подходящую квартиру в другом городе, заключил предварительный договор, вернулся в город Владимир, нашёл покупателя, продал эту 2-х квартиру, и 9 ноября 1993 г. купил выбранную квартиру, т.е. менее чем через месяц. В договоре заключённом между мной и продавцом у нотариуса, сказано, что я купил эту квартиру. Жена при оформлении сделки у нотариуса не присутствовала. Кто является собственником новой квартиры? Является ли, эта квартира приобретённой в совместимом браке, если я продал свою собственность и в течении месяца на эти деньги приобрёл другую?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Является совместно нажитым имуществом по умолчанию, в силу ст. 34, ст. 38 СК РФ. Есть возможность признать данную квартиру личной собственностью одного из супругов в судебном порядке. Более подробная консультация возможна в приватном порядке. Электронная почта есть у Вас.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Леонова Екатерина Алексеевна · Answer

Уважаемый Пользователь! Если на момент совершения двух сделок Вы находились в браке, то это является совместно нажитым имуществом. И опять же,если Вы со своей супругой до сих пор состоите в официальном браке-квартира-это общее имущество супругов. В случае Вашего развода, если бывшая супруга не подаст на раздел имущества в течении 3-х лет (срок искровой давности), то по истечении данного периода Вы будете единственным полноправным собственником имущества. Единственное, что Ваши дети и близкие родственники смогут претендовать на наследство.

Сергей · Answer

В 1996 году мы развелись, в 2000 году, накопив средств, я купил ей однокомнатную квартиру и она выписалась из моей квартиры, в которой мы проживали до развода. Сейчас я собираюсь продать свою квартиру, может ли она сегодня требовать часть от этой квартиры или препятствовать её продаже?

Собственником квартиры является автор статьи, и она не является общей собственностью супругов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Кто является собственником новой квартиры и вправе ли бывшая супруга требовать часть от продажи?

Приватизация квартиры во время службы в ВС РФ - кто является собственником и каков статус данного имущества?

Имею собственность в другом доме с 2006 г. 1. являюсь ли я собственником в квартире жены?

Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры

Возможно ли признание недействительной сделки купли-продажи квартиры, если сын собственника был незаконно выписан?

Супружеский брак и наследственное право - кто станет правопреемником в квартире, купленной до брака?

Может ли мать отсудить долю в купленной квартире, находящейся в собственности гражданской жены?

Жена переехала в мою квартиру - имеет ли она право на ее часть при расторжении брака?

Возможные юридические последствия покупки новой квартиры во время брака и развода в случае оформления относящегося

Вопрос раздела имущества при разводе - считается ли новая квартира совместной собственностью, учитывая различные факторы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59