Хочу купить гараж, а у владельца нет технического паспорта, чем мне это грозит? Стоит ли его покупать?
Вопрос №14353542
из г. Благовещенск
опубликован 02.07.2018, 13:29
опубликован 02.07.2018, 13:29
Хочу купить гараж, а у владельца нет технического паспорта, чем мне это грозит? Стоит ли его покупать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности должно быть изначально зарегистрировано за продавцом (момент возникновения права - это госрегистрация права собственности-Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Это предполагает нахождение объекта на кадастровом учете. Пока продавец свое право не зарегистрирует, Росреестр не зарегистрирует Вам переход права (вне зависимости - купля-продажа, дарение) в отношении Вас. Т.е. продавец перед заключением договора купли-продажи должен привести все свои документы о праве собственности в соответствие. Особое внимание обращайте в отношении права собственности на зем. участок под гаражом. Если право у продавца - все ОК!, если у ГК или иного лица - предстоят судебные разбирательства.
02.07.2018, 13:42
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте. При покупке гаража необходимо, чтобы у собственника было свидетельство о праве собственности и документы на землю (собственность, аренда и т.д.). Если гараж входит в состав ГСК, то уточните у председателя, оплачены ли взносы.
02.07.2018, 13:35
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
332
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 433
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.7
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 230
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 452
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Приобретение гаража с пристроенным сараем - последствия и рекомендации
Какие последствия и как сложно оформить кладовку в подземном гараже без соответствующих документов?
Покупка квартиры в ипотеке - безопасно ли это и какие риски с этим связаны?
Покупка капитального гаража с паспортом - безопасность сделки и правовые последствия
Стоит ли мне покупать гараж, если владелец умер и генеральная доверенность истекла?
Покупка авто без ПТС, но с СТС и на учете - стоит ли рисковать?
Наличие документов на дачу - свидетельство о гос.регистрации, кадастровый паспорт
Хочу купить гараж, который находится в собственности, но земля в аренде - стоит ли его покупать?
Покупка долей в банкротной квартире - риски и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут