Игнорирование претензий по качеству квартиры - как решить проблему с застройщиком и получить проектную документацию

Question

В течение гарантийного срока возникли претензии к застройщику по качеству квартиры (долевое участие) - дует от окон и пола. На письменную претензию застройщик не отреагировал. При обращении в экспертную организацию нам было рекомендовано обратиться к застройщику для получения проектной документации для проведения экспертизы. Согласно полученного ответа указанная документация была передана застройщиком в управляющую компанию. Обратившись в УК, получен ответ, что документация передана во вновь выбранную УК. Обратившись в последнюю, получили ответ, что интересующая нас документация к ним не поступала. Пожалуйста, посоветуйте, как быть в данной ситуации. Заранее благодарен.

Мартьянова Светлана Владимировна · Accepted Answer

Попробуйте обратиться с данным вопросом в ГЖИ (жилищную инспекцию) с требованием провести проверку УК по Вашему дому (как старой так и новой), поскольку проектная документация относится к общему имуществу собственников дома. Старая УК должна была передать, если утрачено, то восстановить. А новая УК вообще не имеет права выполнять работы по содержанию имущества многоквартирного дома без технической документации. Указанное положение отражено также и в Письме Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. № 14313-РМ/07 "О передаче технической документации на многоквартирный дом". Основной перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491). 
Эта документация лишь хранится в управляющих компаниях, и если она утрачена, то организация ее утратившая, обязана восстановить проектную документацию за свой счет.

.

Игнорирование претензий по качеству квартиры - как решить проблему с застройщиком и получить проектную документацию

Похожие вопросы

Застройщик отказывает в выдаче исполнительной документации

Необходимость принятия мер по устранению недостатков жилого дома на основании изменений в проектной документации - что делать?

Вопросы по претензии и проведению экспертизы при возникновении проблем с застройщиком

Как застройщик нарушает ДДУ - претензии и повторные запросы не помогли, что делать?

Претензии по недоделкам в долевом строительстве - возможность подать исковое заявление и выбор судебного района

Сомнения в правомерности ответа магазина на претензию по дефектному товару.

Как рассчитать неустойку и оспорить акт приемки квартиры, заключенный в одностороннем порядке?

Как заставить застройщика предоставить дольщику заверенные копии проектной документации?

«Роль Управляющей компании в фиксации недостатков отделки на объекте долевого строительства

Задержка сдачи ключей по договору ДДУ - максимальный срок и механизм обращения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59