Игнорирование претензий по качеству квартиры - как решить проблему с застройщиком и получить проектную документацию

Вопрос №14353917 из г. Киров
опубликован 02.07.2018, 15:15

В течение гарантийного срока возникли претензии к застройщику по качеству квартиры (долевое участие) - дует от окон и пола. На письменную претензию застройщик не отреагировал. При обращении в экспертную организацию нам было рекомендовано обратиться к застройщику для получения проектной документации для проведения экспертизы. Согласно полученного ответа указанная документация была передана застройщиком в управляющую компанию. Обратившись в УК, получен ответ, что документация передана во вновь выбранную УК. Обратившись в последнюю, получили ответ, что интересующая нас документация к ним не поступала. Пожалуйста, посоветуйте, как быть в данной ситуации. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартьянова Светлана Владимировна

Юрист Киров, стаж 15 лет

4.8 503 отзыва

Попробуйте обратиться с данным вопросом в ГЖИ (жилищную инспекцию) с требованием провести проверку УК по Вашему дому (как старой так и новой), поскольку проектная документация относится к общему имуществу собственников дома. Старая УК должна была передать, если утрачено, то восстановить. А новая УК вообще не имеет права выполнять работы по содержанию имущества многоквартирного дома без технической документации. Указанное положение отражено также и в Письме Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. № 14313-РМ/07 "О передаче технической документации на многоквартирный дом". Основной перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491).

Эта документация лишь хранится в управляющих компаниях, и если она утрачена, то организация ее утратившая, обязана восстановить проектную документацию за свой счет.

02.07.2018, 17:20

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 463 Поиск Регистрация