Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лариса

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Уфа, 03.07.2018, 18:49

Риски при покупке квартиры в ипотеку с тремя собственниками, включая несовершеннолетнего, и отказе от выписки до подписания Договора задатка

Вопрос №14358188 из г. Уфа
опубликован 03.07.2018, 18:49

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации, какие риски? Хотим купить квартиру в ипотеку. Подобрали квартиру: 3 собственника, один из которых несовершеннолетний, прописаны мама и несовершеннолетний, разрешение с опеки имеется (со слов риэлтора собственники купили новую квартиру в которую позже пропишутся). Заранее выписываться с продаваемой квартиры отказываются. После переговоров сказали что готовы выписаться только после подписания Договора задатка. Какие для нас риски? Не пойму почему отказываются заранее выписаться при наличии новой купленной квартиры.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Герасимов Михаил Альбертович

Адвокат Москва

4.6 67 отзывов

Лариса, здравствуйте. Как правило при приобретении квартиры в которой зарегистрированы граждане, в условиях договора купли-продажи прописывается количество зарегистрированных, а также срок, в течение которого они обязываются сняться с регистрационного учета (выписаться), обычно этот срок составляет 14 дней с момента перехода права собственности. Если же в указанный срок они не снимаются с регистрационного учета, Вы можете обратиться в суд и снять их с регистрационного учета в судебном порядке. Жилищный кодекс позволяет это сделать, так как с момента перехода права собственности у них прекращается право пользования этой квартирой и они подлежат выселению.

03.07.2018, 19:46

Грамотное юридическое консультирование.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Несовершеннолетнего так же беспрепятственно можно будет снять с регистрационного учета в судебном порядке? Спасибо заранее за ответ.

03.07.2018, 20:50

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31894 отзывa

Несовершеннолетнего так же беспрепятственно можно будет снять с регистрационного учета в судебном порядке на основании ст.292 ГК РФ.

03.07.2018, 20:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски при покупке квартиры в ипотеку с тремя собственниками, включая несовершеннолетнего, и отказе от выписки до подписания Договора задатка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы