Возможность признания недобросовестным покупателя, если нотариальная сделка купли-продажи нежилого помещения прошла по заниженной цене в 3 раза от рыночной стоимости

Вопрос №14359261 из г. Красноярск
опубликован 04.07.2018, 06:44

Если нотариальная сделка купли-продажи доли нежилого помещения прошла по заниженной (в 3 раза) от реальной рыночной стоимости цене. Могут ли покупателя по такой сделке признать недобросовестным? И почему? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрий

Юрист Красноярск

0 отзывов

Просто в судебной практике есть решения, где с учетом данного факта признавали не добросовестным!. Мне на что можно сослаться, что бы защитить себя в плане признания себя добросовестным? Спасибо.

04.07.2018, 06:53

Задать вопрос юристу

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст. 209 ГК РФ). Признать не добросовестным покупателем по данному факту нельзя. Собственник имеет право продать свое имущество за любую цену, а покупатель либо соглашается с данной ценой, либо нет. Вот если факт обмана будет доказан, тогда можно связать с недобросовестностью.

04.07.2018, 07:56

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Нет, по данному признаку не признают, просто налоговая доначислит не взысканные налоги, если там нет иных составов преступления, например злоупотребления должностными полномочиями.

04.07.2018, 06:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста