Возможность признания недобросовестным покупателя, если нотариальная сделка купли-продажи нежилого помещения прошла по заниженной цене в 3 раза от рыночной стоимости

Вопрос №14359261 из г. Красноярск
опубликован 04.07.2018, 06:44

Если нотариальная сделка купли-продажи доли нежилого помещения прошла по заниженной (в 3 раза) от реальной рыночной стоимости цене. Могут ли покупателя по такой сделке признать недобросовестным? И почему? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрий

Юрист Красноярск

0 отзывов

Просто в судебной практике есть решения, где с учетом данного факта признавали не добросовестным!. Мне на что можно сослаться, что бы защитить себя в плане признания себя добросовестным? Спасибо.

04.07.2018, 06:53

Задать вопрос юристу

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4843 отзывa

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст. 209 ГК РФ). Признать не добросовестным покупателем по данному факту нельзя. Собственник имеет право продать свое имущество за любую цену, а покупатель либо соглашается с данной ценой, либо нет. Вот если факт обмана будет доказан, тогда можно связать с недобросовестностью.

04.07.2018, 07:56

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Нет, по данному признаку не признают, просто налоговая доначислит не взысканные налоги, если там нет иных составов преступления, например злоупотребления должностными полномочиями.

04.07.2018, 06:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста