Регистрационная палата сообщает, что был нарушен градостроительный кодекс (ст.222) и регистрировать собственность они не будут.

Вопрос №1435983 из г. Щелково
опубликован 26.10.2011, 09:45

Построен газопровод (21 метр) на гос. земле. Есть разрещение на строительство, кадастровый паспорт, паспорт БТИ, есть свидетельство о вводе объекта в эксплуатацию. Регистрационная палата отказывает в регистрации собственности т. к. не был заключен договор аренды земли. Было письмо от Администрации района в ненадобности заключения договора аренды. Регистрационная палата сообщает, что был нарушен градостроительный кодекс (ст.222) и регистрировать собственность они не будут. ГАзопровод строил 3 месяца подключаюсь 6 лет. П О М О Г И Т Е! ! !

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Консалтинговая компания "Зенит"

Юридическая фирма Тюмень, стаж 9 лет

5.0 155 отзывов

Уважаемый Андрей, чтобы зарегестрировать право собственности, необходимо иметь или свидетельство права собственности на землю, или договор аренды земельного участка. суд вам будет выиграть очень сложно, необходимо договариваться с адинистрацией о заключении договора аренды, но дать вам полноценную консультацию не посмотрев ваших документов невозможно. Юриста выбирайте у которого есть опыт по земельным спорам в суде, так же не забывайте, что газопровод это опасный производственный объект, и возможно будет необходимо провести экспертизу безопасности.

26.10.2011, 10:01

Уважаемая, Александра Александровна!
Спасибо за ответ.
Мой проект прошел Мособлэкспертизу, а туда подается пром.,эколог., пож., и т.д.
Участок с трубой занимает 92 кв.метра, а участок земли - 3 гектара. Я просил снять участок с кадастр. учета и поставить на учет 3 га. - 92 кв.м. и 92 кв.м. Администрация на это сказала, что не видит основания для снятия участка с кадастр. учета и мне дали письмо в котором написано, что для строительства газопровода нет необходимости заключать договор аренды земли.
Получается полная неразбериха.
Караваев.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консалтинговая компания "Зенит"

Юридическая фирма из города Тюмень, стаж 9 лет

5.0 155 отзывов

Уважаемый Андрей, вам нужно было не 3 га. снимать с кадастровогоо учета, а из имеющегося участка выделить участок необходимой вам площади. Переговорите в администрации с юристами, о заключении договора аренды на необходимый вам учатсок, предложите оплатить арендную плату за все время пользования земельным участком, может они и согласятся, им же тоже необходимо что то делать с этим участком, на нем находиться объект на возведение которого они давали разрешение, возможно вы сможете договориться чтоб в судебном порядке подписать мировое соглашение. Такое бывает.

27.10.2011, 11:41

Спросить юриста