Как оформить участок в собственность под существующим жилым домом без документов на землю и кадастрового номера?

Вопрос №14360794 из г. Казань
опубликован 04.07.2018, 14:04

Хотим оформить участок в собственность (или в аренду) под существующим жилым домом (дом приватизирован в 2010 году, проживаем в этом доме с 1968 г.) .Дом на две семьи с отдельными входами, вторая половина пустует, так как проживающий жильцы получил квартиру и съехали и половина скорее всего принадлежит теперь администрации) Документов на землю нет, кадастрового номера у участка нет. Сказали нужно обратиться с заявлением в администрацию? Какие нужно предоставить документы? И есть ли шанс оформить землю?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Прежде всего, Вам нужно поставить участок на кадастровый учет. Для этого нужно пригласить кадастрового инженера, он произведет топосъемку участка, изготовит кадастровый план и Вы сможете оформить кадастровый паспорт. А затем нужно разобраться, кто владеет второй половиной дома и на каком праве. Если дом оформлен в долях, для того, чтобы оформить в собственность землю, необходимо будет согласие всех собственников жилых помещений в доме. Если же каждая часть дома оформлена как отдельная квартира, дом считается многоквартирным и право на часть земельного участка возникает автоматически в силу закона, Вы можете самостоятельно обратиться за регистрацией права на свою часть земельного участка.

04.07.2018, 14:20

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

У вашего дома, как многоквартирного, должна быть придомовая территория, ее необходимо выделить, размежевать и поставить на кадастровый учет. Она и так у вас в собственности, как придомовая территория дома...

На все это сделать не возможно без осутсутвия второго собственника.

04.07.2018, 14:51

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Ольга! Вопрос достаточно сложный, но при юридически грамотном подходе это сделать возможно. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру... Далее, обращаться в администрацию... Рекомендую обратиться за помощью к юристу.

04.07.2018, 15:35

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста