Проблема с уточнением границ участка - вновь сформированный участок муниципалитета наложился на мою территорию
опубликован 04.07.2018, 16:28
Ситуация следующая. При уточнении ране учтённого участка находящегося в собственности выяснилось что мой участок накладывается на вновь сформированный участок находящейся в собственности муниципалитета для последующей передачи третьему лицу. В ходе разбирательств выяснилось что вновь сформированный участок поглатил 2 ранее учтённых и наложился на мою территорию. Территория огорожена. Администрация рассмотрев моё заявление отменила своё распоряжение на основании которого участок был поставлен на кадастровый учёт однако от дейсвий по снятию с кадастрового учёта уклоняется, предлагая мне самому сделать это. Но дело в том что снять участок с кадастрового учёта может только собственник либо мунициаплитет. Росриестр отказал мне в снятии в связи с тем что я не являюсь собственником этого участка. Подскажите пожалуйста алгоритм моих действий. Спасибо.
Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос возможен лишь после изучения правоустанавливающих документов на участки и решений администрации. Не может такого быть, чтобы вновь формирующийся земельный участок "накладывался" на существующий. Не ясен Ваш статус в этом споре. Не ясно и почему администрация "отказывается" от исполнения своего же отмененного решения. Постановка на кадастровый учет земельного участка-это завершающий шаг землеустройства (формирование нового объекта недвижимости-земельного участка).. Если администрация "решила" образовать новый земельный участок, то ее действия должны называться "выдел", "раздел" или буквально "образование". Нужно видеть решения местной администрации... это коротко.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Давайте что бы было проще. Мой участок № 10, в собственности, но поставлен на учёт как ранее учтённый без уточнения границ. Соседние 6 и 8 сформированы в 1959 году оба и стояли пустые. Строения находящиеся на участках в 2011 году поставлены на кадастровый учет на основании техпаспартов переданных из БТ. Наследник дома № 6 сначало зарегистрировал дом а после этого обратился в администрацию за выделением участка так как не смог найти документы на землю. Администрация неглядя подмахнула предоставленый план в том числе нарушив максимальный размер участка. В результате участок № 6 поглатил участок № 8 и 2 метра примерно участка № 10 принадлежащего мне в тоже время получается бросив 3 сотки огароженной территории в строну участка № 4. Ощущение что кадастровый инженер вообще не выезжал на местность. Администрация разабралась и распоряжение О предварительном согласовании предоставления земельного участка отменило. Росриестр также усмотрел недочёты в работе своих сотрудников которые не проверили реестровые дела на объекты недвижимости. Но администрация отмахивается от дейсвий по отмене постановки участка на кадастровый учёт а росриестр говорит что инициатива должна быть от администрации а не от меня так как я не собственник участка. Ну и получается меня оповестили а я своевременно не предсставил возражение. Согласование по межеванию сделали через газету, хотя я постоянно нахожусь дома по указанному адресу и меня никто не искал да и кадастрового инженера и заказчика ни я ни соседи вообще не видели.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема при постановке земельного участка на кадастровый учет из-за наложения границ с учтенными земельными участками
Вопросы кадастрового учета участка - возможные действия при наложении границ на размежеванный участок
Процесс подтверждения права собственности и снятия ареста на земельный участок в случае отмены решения первой инстанции
Как снять земельный участок с кадастрового учета - законные основания и процедура.
Подделка подписей в межевом деле - есть ли возможность снять участок с кадастрового учета и выиграть дело?
Проблема с кадастровыми данными - Как аннулировать результаты межевания и разрешить ситуацию?
Возможные претензии на земельный участок - участок был вновь сформированый после покупки
Проблемы с кадастровым учетом - как повторно зарегистрировать земельный участок?
Необходимость расторжения договора аренды участка и его снятия с кадастрового учета для сформирования земельного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут