Проблема с кадастровыми данными - Как аннулировать результаты межевания и разрешить ситуацию?
Вопрос №4300269
из г. Москва
опубликован 01.07.2014, 15:42
опубликован 01.07.2014, 15:42
Я купил ЗУ №212 в СТ, кадастровый №: № кадастрового квартала:367
Этапы покупки: Проверка права собственности Продавца (выписка из Росреестра), Договор купли-продажи с собственником-продавцом, гос. регистрация договора, получение Свидетельства о праве собственности на мое имя.
На публичной же кадастровой карте и при попытке межевания оказалось, что мой участок полностью совпадает по границам с неким участком 212, кадастровый №: № кадастрового квартала:212
Как действующий собственник участка №212, кадастровый №: № кадастрового квартала:367, я запросил историю этого участка. Росреестр подтвердил такую историю: собственников ЗУ №212, кадастровый №: № кадастрового квартала:367 оказалось лишь двое: мой предшественник (продавец по договору купли-продажи) и я.
Таким образом, между «картинкой» кадастровой палаты и данными Росреестра имеет место быть полное несоответствие.
По сути: вместо участка №212, кадастровый №: № кадастрового квартала:367 вставлен неизвестно где находящийся участок 212, кадастровый №: № кадастрового квартала:212 с другим собственником! Очень похоже на подлог!
Каким образом аннулировать результаты проведенного ранее моим соседом межевания? Какие действия предпринять мне для более эффективного «разруливания» ситуации.
Очевидно, что фирма, выполняющая межевание, не проверяет соответствие предоставляемых заказчиками документов существующему правовому состоянию участков. Может быть, найти эту фирму (не знаю, возможно ли это?) и вчинить ей иск за неверно выполненную работу?
Или достаточно собрать пакет своих правоустанавливающих документов и в сопровождающем Заявления попросить Кадастровую палату исправить допущенную ошибку?
Буду признателен за любую помощь или указание алгоритма действий!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Первоначально обратитесь в ФГБУ ЗКП с заявлением об устранении ошибки. Скорей всего ошибка будет не техническая, а кадастровая и вам будет указано на необходимость обратиться в суд. Далее обращайтесь к адвокату для ведения дела в суде.
02.07.2014, 09:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 часов
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 135
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как исправить несоответствие кадастрового номера участка его физическому расположению и в какой момент это следует делать?
Межевание земельного участка и заключение основного договора - правомерность действий продавца
Вопросы проверки подлинности кадастрового плана при покупке земельного участка в Лен области
Однако сейчас у них зарегистрировано право на мой 154 (на нем мой дом) и оформляется право на 217.
Продажа дома с земельным участком без межевания - возможно ли это?
Может ли кадастровый инженер отказать в межевании земельного участка при его приватизации?
Спор о границах земельного участка - проблемы после покупки и возможности решения
Как защитить себя при покупке квартиры - риски и махинации продавца
Проблема с получением свидетельства на земельный участок из-за отсутствия нотариального согласия супруга собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут