По 159 фз если перестать выкупать помещение, уже уплоченную сумму как-то вернуть реально? Спасибо.
Вопрос №14365713
из г. Гусь-Хрустальный
опубликован 05.07.2018, 20:33
опубликован 05.07.2018, 20:33
По 159 фз если перестать выкупать помещение, уже уплоченную сумму как-то вернуть реально?
Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможно.
Просто перестать платить-это односторонний отказ от исполнение договора, который не допускается в силу ст. 310 ГК РФ, поэтому необходимо обратиться к продавцу и заключить соглашение о расторжении договора, в связи с существенным изменением обстоятельств. Если продавец не соглашается, обращаетесь в суд.
Прочитайте внимательно договор, может быть в нем есть условия определяющие односторонний отказ от договора.
06.07.2018, 13:19
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ,
то есть теоретически можно
то есть теоретически можно
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обращался на личную консультацию, ответили что нет существенных изменений обстоятельств.
22.07.2018, 07:27
Этот вопрос вы можете решить или с согласия продавца, или только в судебном порядке, обратившись с исковым заявлением и аргументируя его.
22.07.2018, 07:46
Если вы выкупаете помещение как физическое лицо, то причиной для расторжения договора является существенное изменение личных обстоятельств, значительное ухудшение финансового положения и невозможность дальнейшего исполнения обязательства по договору. Обращайтесь с заявлением к продавцу. Продавец отказывает расторгнуть договор обращайтесь в суд, основания расторжения в судебном порядке.
Аналогичная причина может быть и при расторжения договора, заключенного от имени индивидуального предпринимателя.
Обращаю внимание, что до подачи иска в суд, вы должны направить продавцу предложение о расторжении договора, желательно с проектом соглашения.
Как в вашем договоре регламентировано право сторон на расторжение договора или отказа от договора. Пришлите формулировку.
25.07.2018, 14:56
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли возврат оплаты за массажное кресло, если не удалось его выкупить из-за коронавируса?
Отказ Росгосстраха в возврате страховки на загранпоездку - возможен ли возврат и есть ли прецеденты?
Мы прописались в этом жилом помещении, потом муж развелся со мной и уехал, а я осталась жить в этом жилом помещении.
Вопрос: можно ли вернуть уплаченную госпошлину?
Как правильно оформить документ для временного использования помещения без перехода права собственности?
Возврат уплаченной суммы за обучение без подписания договора - проблемы с практикой
Возможно ли выкупить всё арендованное помещение, если запрещено право выкупа его части по ФЗ-159?
Как вернуть излишне уплаченную сумму после решения арбитражного суда о взыскании долга с ООО в размере 89006 рублей?
Может ли ООО выкупить нежилое помещение у администрации, если помещение находится в здании администрации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут