Переезд и оформление недвижимости - споры о доле и возможное оспаривание сделки в 2009

Question

Помогите пожалуйста в вопросе, в 2009 г в связи с переездом в другой город была продана квартира, нас троя в семье, мама, я и брат, в тот момент у брата была травма позвоночника, я все время в командировках, мы оформили доверенность на маму, что не претендуем на долю от квартиры и она решала все вопросы по продаже, в другом городе купили две квартиры, одну оформили на маму, а вторую на меня, т.к я работала чтобы мне сделать возврат налога, в устной форме было оговорено между мной и братом, что эта квартира все равно делится на нас двоих, теперь он требует половину от этой квартиры, она и так выставлена на продажу и говорит, что подаст в суд на оспаривании той сделки в 2009 т. к он ещё инвалид детства и остался без жилья, что то говорит про недобросовестного наследника.

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Пусть подает, если Вы заявите о пропуске срока исковой давности, то шансов у него нет;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)

""Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ ">>>"

""1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

""2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

" Открыть полный текст документа "

Морозов Владимир Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Elena Serkina.
Действуйте в рамках существующей договоренности и, если у Вас нет намерения обмануть брата - пусть обращается в суд, вот только КАК и ЧЕМ он обоснует требования и КАКИЕ?

Переезд и оформление недвижимости - споры о доле и возможное оспаривание сделки в 2009

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как аннулировать отказ и защитить свои права на долю в квартире - история конфликта в семье

Спор о доле бывшей жены в продаже квартиры, оформленной по доверенности на брата, вызывает угрозу судебного разбирательства

Обязаны ли мы платить налог на продажу жилья, если мы на деньги от продажи квартиры будем покупать жильё в другом городе?

Оспаривание купли-продажи доли квартиры - возможно ли это в данной ситуации?

Права на квартиру - Может ли член семьи требовать долю после переоформления владельца

Необходимо ли нам или ей платить налог с продажи квартиры?

Вопросы приватизации и продажи квартир - права на долю в однокомнатной

Инвалид 1 группы остался без квартиры после продажи своей доли - возможно ли оспорить сделку?

Как избежать проблем с наследством в случае смерти мамы и сохранить свою долю дома?

Родители купили брату квартиру до брака, после его женитьбы был переоформлен договор о купле-продаже квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59